Traumhafte 2-Zimmer-Gartenwohnung in gepflegter Anlage

Erdgeschosswohnung zur Miete in München Kreis, Bayern · 82024

Kaltmiete

1.025 € /Mon.

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

16 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Lesen oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden. Der private Außenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.

Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet und bietet Ihnen dadurch die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Praktischen Stauraum bietet ein integrierter Einbauschrank, während ein großzügiger Kellerraum ausreichend Platz für persönliche Gegenstände, Sportequipment oder saisonale Utensilien bereithält.

Die gelungene Kombination aus gepflegter Ausstattung, eigener Terrasse mit Garten und der ruhigen Wohnlage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden möchten.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der beliebten Gemeinde Taufkirchen im Landkreis München. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine hohe Wohnqualität für Singles, Paare und Berufspendler.

Taufkirchen zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Münchner Süden und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso stehen Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeit- und Sporteinrichtungen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Gemeinde bietet zudem ein abwechslungsreiches Kultur- und Vereinsleben sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden das Wohngebiet mit dem S-Bahnhof Taufkirchen (S3), von dem aus die Münchner Innenstadt in kurzer Zeit bequem erreichbar ist. Auch mit dem Pkw profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage: Die Autobahnen A8 und A995 sowie der Mittlere Ring sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt, zum südlichen Umland und in die Alpenregion.

Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren von den zahlreichen Grünflächen, Spazier- und Radwegen in der Umgebung. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur Landeshauptstadt München eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität – ein Standort, der sowohl im privaten als auch im beruflichen Alltag überzeugt.

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint durchdachten Wohnkomfort mit einem besonderen Plus an Lebensqualität. Auf ca. 63,19 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept, das sowohl Singles als auch Paaren ein angenehmes Zuhause bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Lesen oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden. Der private Außenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet und bietet Ihnen dadurch die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Praktischen Stauraum bietet ein integrierter Einbauschrank, während ein großzügiger Kellerraum ausreichend Platz für persönliche Gegenstände, Sportequipment oder saisonale Utensilien bereithält. Die gelungene Kombination aus gepflegter Ausstattung, eigener Terrasse mit Garten und der ruhigen Wohnlage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden möchten. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der beliebten Gemeinde Taufkirchen im Landkreis München. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine hohe Wohnqualität für Singles, Paare und Berufspendler. Taufkirchen zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Münchner Süden und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso stehen Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeit- und Sporteinrichtungen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Gemeinde bietet zudem ein abwechslungsreiches Kultur- und Vereinsleben sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden das Wohngebiet mit dem S-Bahnhof Taufkirchen (S3), von dem aus die Münchner Innenstadt in kurzer Zeit bequem erreichbar ist. Auch mit dem Pkw profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage: Die Autobahnen A8 und A995 sowie der Mittlere Ring sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt, zum südlichen Umland und in die Alpenregion. Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren von den zahlreichen Grünflächen, Spazier- und Radwegen in der Umgebung. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur Landeshauptstadt München eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität – ein Standort, der sowohl im privaten als auch im beruflichen Alltag überzeugt.