Traumhafter Blick trifft exklusive Lage auf der Gänsheide

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70184

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

6.507 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ANKOMMEN, AUFATMEN, GENIESSEN – WOHNEN MIT STADTBLICK AUF DER BEGEHRTEN GÄNSHEIDE

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage auf der Gänsheide vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. In ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage genießen Sie hier ein Zuhause mit besonderem Charme, durchdachtem Grundriss und einem wunderschönen Blick über die Stadt.

Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept mit hellen, gut proportionierten Zimmern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus eröffnet sich ein reizvoller Stadtblick, der sowohl tagsüber als auch in den Abendstunden ein besonderes Ambiente schafft. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt bei einem Kaffee zu beginnen oder den Feierabend mit Aussicht ausklingen zu lassen.

Ausstattung

Großer Balkon mit Weitblick
Tageslichtbad
Separates Gäste-WC
Gepflegte Einbauküche
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2015)
Abstellraum im Keller
Waschraum- und Trockenraum
Tiefgaragenstellplatz möglich (für 26.000,- € zusätzlich zu erwerben)

Lage Die Gänsheide in Stuttgart zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und vereint urbanes Lebensgefühl mit einer außergewöhnlich ruhigen, grünen Umgebung. Geprägt von stilvollen Altbauten, eleganten Stadtvillen und großzügigen Grundstücken mit altem Baumbestand bietet das Quartier eine exklusive Wohnatmosphäre mit hoher Privatsphäre und gewachsenem Charakter.

Die Kombination aus repräsentativer Wohnlage, naturnahem Umfeld und urbaner Anbindung macht die Gänsheide zu einer der exklusivsten Adressen für anspruchsvolles Wohnen in Stuttgart.

Die Nähe zur City macht die Lage besonders attraktiv: in wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Haltestelle Payerstraße (Linie U15), von der aus Sie schnell zum Hauptbahnhof und ins Stadtzentrum gelangen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in praktischer Entfernung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Objektbeschreibung ANKOMMEN, AUFATMEN, GENIESSEN – WOHNEN MIT STADTBLICK AUF DER BEGEHRTEN GÄNSHEIDE Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage auf der Gänsheide vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. In ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage genießen Sie hier ein Zuhause mit besonderem Charme, durchdachtem Grundriss und einem wunderschönen Blick über die Stadt. Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept mit hellen, gut proportionierten Zimmern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus eröffnet sich ein reizvoller Stadtblick, der sowohl tagsüber als auch in den Abendstunden ein besonderes Ambiente schafft. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt bei einem Kaffee zu beginnen oder den Feierabend mit Aussicht ausklingen zu lassen. Ausstattung - Großer Balkon mit Weitblick - Tageslichtbad - Separates Gäste-WC - Gepflegte Einbauküche - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen - Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2015) - Abstellraum im Keller - Waschraum- und Trockenraum - Tiefgaragenstellplatz möglich (für 26.000,- € zusätzlich zu erwerben) Lage Die Gänsheide in Stuttgart zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und vereint urbanes Lebensgefühl mit einer außergewöhnlich ruhigen, grünen Umgebung. Geprägt von stilvollen Altbauten, eleganten Stadtvillen und großzügigen Grundstücken mit altem Baumbestand bietet das Quartier eine exklusive Wohnatmosphäre mit hoher Privatsphäre und gewachsenem Charakter. Die Kombination aus repräsentativer Wohnlage, naturnahem Umfeld und urbaner Anbindung macht die Gänsheide zu einer der exklusivsten Adressen für anspruchsvolles Wohnen in Stuttgart. Die Nähe zur City macht die Lage besonders attraktiv: in wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Haltestelle Payerstraße (Linie U15), von der aus Sie schnell zum Hauptbahnhof und ins Stadtzentrum gelangen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in praktischer Entfernung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.