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Eine hübsche Zweizimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 01936

Kaufpreis

72.500 €

2

Zimmer

1

Bad

34 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.132 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die hübsche Zweizimmerwohnung befindet sich 2. OG eines 16 Familienhauses. 1993 wurde das Haus erbaut und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße direkt am Wald. Im Keller hat man auch die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Zu jeder Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Das Haus wird mit Öl geheizt und hat einen Energieverbrauch von 96,0 kWH7(m²a). Ausstattung Die kleine freundliche Wohnung ist mit Laminat belegt und sehr hell. Vom Wohn-Esszimmer erreicht man den schönen Balkon mit grünem Ausblick. Das Bad ist gefliest und ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten so das man alle notwendigen Utensilien unterstellen kann. Lage Königsbrück liegt nördlich von Dresden etwa 25 km entfernt. Am westlichen Rand der Oberlausitz. Heute wird sie auch Kamelienstadt genannt. Es gibt verschiedene Schulen und Bahn- und Busverkehr ist gegeben. Durch Königsbrück fließt die Pulznitz. Sonstiges Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung wie schön es sich hier wohnt. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben. Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
72.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
4
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
34 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.250 €)
310 € / Monat
20% Eigenkapital (14.500 €)
276 € / Monat
30% Eigenkapital (21.750 €)
241 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 4 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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