Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Erstbezug: Freundliche 5-Raum-Doppelhaushälfte in Berlin Rudow (Neukölln)

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Berlin · 12355

Kaufpreis

629.000 €

5

Zimmer

1

Bad

125 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

5.032 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei der attraktiven, zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um einen Erstbezug. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf attraktiven Zimmern zu dem Haus. Das 2025 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 292 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 629.000 Euro. Lage Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Rudow (Neukölln). In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 271 und 744. In Laufnähe gibt es verschiedene Cafés, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, ein Restaurant und einen Supermarkt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, eine Bibliothek und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ausstattung

  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Erstbezug

Flächen

Wohnfläche
125 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Heizungsart
UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (62.900 €)
2.689 € / Monat
20% Eigenkapital (125.800 €)
2.390 € / Monat
30% Eigenkapital (188.700 €)
2.091 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 725 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Berlin

✓ MFH in 1A-Lage ✓ Faktor 22 ✓ Nähe East Side Gallery

✓ MFH in 1A-Lage ✓ Faktor 22 ✓ Nähe East Side Gallery

893.800 m²

11.000.000 €

TOP ANGEBOT ! ERSTKLASSIGE 5 - ZIMMER NEUBAUVILLA IN BEGEHRTER LAGE !

Top Angebot ! Erstklassige 5 - Zimmer Neubauvilla In Begehrter Lage !

4200 m²

1.390.000 €

Reihenhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten in gepflegter Wohnsiedlung

Reihenhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten in gepflegter Wohnsiedlung

4317 m²

449.000 €

Haus/Wohnung mit idyllischen Blick auf den Hubertus-See Grunewald

Haus/Wohnung mit idyllischen Blick auf den Hubertus-See Grunewald

62210 m²

2.480.000 €

KAUFPREISSENKUNG. Albau, sanierungsbedürftig, in bester Kladower Lage

KAUFPREISSENKUNG. Albau, sanierungsbedürftig, in bester Kladower Lage

31100 m²

620.000 €

Nikolassee: Stilvolle Stadtvilla – Neuwertig, charakterstark und mit unverwechselbarem Charme

Nikolassee: Stilvolle Stadtvilla – Neuwertig, charakterstark und mit unverwechselbarem Charme

42213 m²

1.650.000 €

Großzügiges und gepflegtes Haus in zentraler Lage von Alt-Mariendorf!

Großzügiges und gepflegtes Haus in zentraler Lage von Alt-Mariendorf!

41105 m²

520.000 €

Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung, Garten und Pool in ruhiger Lage von Karow

Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung, Garten und Pool in ruhiger Lage von Karow

52249 m²

899.500 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

629.000 €

Anfragen