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++ BEZUGSFREI // 2 Zimmer // Parkettboden // EBK ++

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04157

Kaufpreis

249.000 €

2

Zimmer

1

Bad

69 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.609 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1900 und präsentiert sich in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von 69 Quadratmetern bietet die Einheit ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Badezimmer. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und ermöglicht einen zeitnahen Einzug. Ergänzend verfügt das Objekt über einen Balkon sowie einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Ausstattung zur Wohnung: ++ SOFORT BEZUGSFREI ++ - Parkettboden - 2 Zimmer - Balkon zur Hofseite - modernes Bad mit Wanne // Handtuchheizkörper // Spots // Oberlicht - großer Küchenbereich mit Einbauküche - frisch gemalerte Wohnung - Holzfenster Kaufpreis: 249.000 € Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Wohnung ist derzeit nicht vermietet ++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Lage Die Immobilie befindet sich in Leipzig in der Landsberger Straße. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das städtische Leben sowie eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Ab sofort bezugsfrei

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €)
1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €)
946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €)
828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 223 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

249.000 €

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