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Stilvolle Penthouse Wohnung im Herzen von Siegburg – großzügig, modern und zentral!

Penthouse zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53721

Kaufpreis

586.000 €

4

Zimmer

1

Bad

114 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

5.140 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/179642 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Dieses exklusive Penthouse befindet sich in begehrter Wohnlage von Siegburg und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus urbanem Komfort und angenehmer Privatsphäre. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen sind sowohl die Siegburger Innenstadt als auch die Städte Köln und Bonn schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem attraktiven Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Freizeit-, Kultur- und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit, hohe Lebensqualität und ein ruhiges Umfeld – ideal für anspruchsvolles Wohnen in Siegburg.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
586.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
01.09.2026

Flächen

Wohnfläche
114 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1981
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.600 €)
2.505 € / Monat
20% Eigenkapital (117.200 €)
2.227 € / Monat
30% Eigenkapital (175.800 €)
1.948 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 857 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

586.000 €

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