Exklusives wohnen im Hochparterre – moderne 3-Raum-Wohnung im Erstbezug

Etagenwohnung zur Miete in Leipzig, Sachsen · 04103

Kaltmiete

1.000 € /Mon.

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in einer exklusiven Neubauwohnung im Herzen Leipzigs. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung ganzjährig für angenehmen Komfort sorgt. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Marken-Sanitärobjekten in zeitlosem Design. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Edles Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen zusätzlich eine warme und elegante Ausstrahlung. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Rollläden und Schallschutzverglasung erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Abgerundet wird das Angebot durch einen Mieterkeller, einen Fahrradabstellraum, eine Videosprechanlage sowie eine vollständige Wärmedämmung. Ein Spielplatz auf dem Gelände macht das Objekt auch für Familien besonders attraktiv.

Lage Das Grafische Viertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Leipzigs und verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Östlich der Leipziger Innenstadt gelegen, profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine optimale Nahversorgung im Alltag. Auch Erholung kommt nicht zu kurz: Die weitläufigen Grünanlagen des Friedensparks, der Clara-Zetkin-Park sowie das nahe gelegene Johannapark-Areal laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Familien profitieren zudem von einer guten Auswahl an Kitas, Schulen und Freizeitangeboten. Dank der zentralen Lage und der gelungenen Mischung aus historischem Charme und moderner Stadtentwicklung gehört das Grafische Viertel zu den beliebtesten Wohnquartieren Leipzigs – ideal für alle, die urbanen Komfort und ein lebendiges Umfeld schätzen.

Objektbeschreibung Genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in einer exklusiven Neubauwohnung im Herzen Leipzigs. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung ganzjährig für angenehmen Komfort sorgt. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Marken-Sanitärobjekten in zeitlosem Design. Edles Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen zusätzlich eine warme und elegante Ausstrahlung. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ausstattung Genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in einer exklusiven Neubauwohnung im Herzen Leipzigs. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung ganzjährig für angenehmen Komfort sorgt. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Marken-Sanitärobjekten in zeitlosem Design. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Edles Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen zusätzlich eine warme und elegante Ausstrahlung. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Rollläden und Schallschutzverglasung erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Abgerundet wird das Angebot durch einen Mieterkeller, einen Fahrradabstellraum, eine Videosprechanlage sowie eine vollständige Wärmedämmung. Ein Spielplatz auf dem Gelände macht das Objekt auch für Familien besonders attraktiv. Lage Das Grafische Viertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Leipzigs und verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Östlich der Leipziger Innenstadt gelegen, profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine optimale Nahversorgung im Alltag. Auch Erholung kommt nicht zu kurz: Die weitläufigen Grünanlagen des Friedensparks, der Clara-Zetkin-Park sowie das nahe gelegene Johannapark-Areal laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Familien profitieren zudem von einer guten Auswahl an Kitas, Schulen und Freizeitangeboten. Dank der zentralen Lage und der gelungenen Mischung aus historischem Charme und moderner Stadtentwicklung gehört das Grafische Viertel zu den beliebtesten Wohnquartieren Leipzigs – ideal für alle, die urbanen Komfort und ein lebendiges Umfeld schätzen.