Gepflegte, großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Wintergarten in ruhiger Lage in Kressbronn am Bodensee!

Wohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88079

Kaufpreis

535.000 €

4.5

Zimmer

Bad

113 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

4.735 €

pro m²

Beschreibung

Der Eingangsbereich und die Diele empfangen Sie und führen in das Herzstück der Wohnung: das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Die tats. Fläche des Wintergartens beträgt ca. 12,6 m² und ist in Süd-West ausgerichtet. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Auch von hier ist der Wintergarten begehbar. Des weiteren befindet sich hier ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer. Ein großzügiges Tageslichtbad mit WC sowie ein Gäste WC. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot der Wohnung ab.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Trockenraum und weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.

Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis der Stellplätze noch zum Kaufpreis der Wohnung hinzugerechnet werden muss.

Die Gesamte Tiefgarage wurde dieses Jahr neu saniert. Ebenso wurde vor wenigen Jahren die Zentralheizung erneuert.

Für Familien mit einem Kind gibt es in Baden-Württemberg über die L- Bank die Möglichkeit, ein günstiges Darlehen mit einem Zinssatz von derzeit ca. 1,2% und einer Festschreibung von 15-Jahren zu erhalten. Gerne informieren wir Sie über die Voraussetzungen und unterstützen Sie bei der Beratung.

Ausstattung

Massivbauweise
Gas-Zentralheizung vor wenigen Jahren erneuert
Kunststofffenster 2-fach verglast
überdurchschnittlich großes Wohn- und Esszimmer
Küche inkl. Einbauküche
Bad mit Tageslicht
Gäste WC
Wintergarten
Abstellraum
zwei TG-Stellplätze
die Gesamte Tiefgarage wurde
dieses Jahr saniert
ein Stellplatz im Freien
Hausmeisterservice

Lage In einer familienfreundlichen ruhigen Lage in Kressbronn mit guter Infrastruktur wie Einkaufen, Kindergarten und Schulen.

Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!!

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden.

Objektbeschreibung Diese gepflegte, großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Wintergarten liegt in einer kleinen Wohnanlage in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Kressbronn am Bodensee. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss. Die Gesamtwohnanlage wird von einem Hausmeisterservice und einer Hausverwaltung betreut. Der Eingangsbereich und die Diele empfangen Sie und führen in das Herzstück der Wohnung: das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Die tats. Fläche des Wintergartens beträgt ca. 12,6 m² und ist in Süd-West ausgerichtet. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Auch von hier ist der Wintergarten begehbar. Des weiteren befindet sich hier ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer. Ein großzügiges Tageslichtbad mit WC sowie ein Gäste WC. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot der Wohnung ab. Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Trockenraum und weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören ebenfalls zu dieser Immobilie. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis der Stellplätze noch zum Kaufpreis der Wohnung hinzugerechnet werden muss. Die Gesamte Tiefgarage wurde dieses Jahr neu saniert. Ebenso wurde vor wenigen Jahren die Zentralheizung erneuert. Für Familien mit einem Kind gibt es in Baden-Württemberg über die L- Bank die Möglichkeit, ein günstiges Darlehen mit einem Zinssatz von derzeit ca. 1,2% und einer Festschreibung von 15-Jahren zu erhalten. Gerne informieren wir Sie über die Voraussetzungen und unterstützen Sie bei der Beratung. Ausstattung - Massivbauweise - Gas-Zentralheizung vor wenigen Jahren erneuert - Kunststofffenster 2-fach verglast - überdurchschnittlich großes Wohn- und Esszimmer - Küche inkl. Einbauküche - Bad mit Tageslicht - Gäste WC - Wintergarten - Abstellraum - zwei TG-Stellplätze - die Gesamte Tiefgarage wurde dieses Jahr saniert - ein Stellplatz im Freien - Hausmeisterservice Lage In einer familienfreundlichen ruhigen Lage in Kressbronn mit guter Infrastruktur wie Einkaufen, Kindergarten und Schulen. Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!! Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden.