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Schöne Ferienwohnung an der Nordseeküste

Etagenwohnung zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26653

Kaufpreis

117.000 €

2

Zimmer

1

Bad

33 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.545 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schöne, zum Verkauf stehende Ferienwohnung liegt in den malerischen Ort Dornumersiel. Das Objekt aus den 80er Jahren ist sehr gepflegt und verfügt über insgesamt 95 Wohneinheiten. Ausstattung Die Wohnung wird zur Zeit als Ferienwohnung genutzt und hat eine hohe Auslastung. Die Vermietung erfolgt über eine externe Vermietungsagentur. Lage Das Objekt liegt sehr ruhig und zurückversetzt in einer direkt am Siel liegenden Zufahrtsstrasse. Von hier aus lassen sich erholsame Spaziergänge oder auch schöne Fahrradtouren in die nähere Umgebung machen. Die kleineren Städte Aurich oder Esens befinden sich in der Nähe und sind mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar. Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. der Hausverwaltung stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt Ihnen als unsere Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. MARKTWERT: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich zum aktuellen Wert durch uns.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
117.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
33 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.700 €)
500 € / Monat
20% Eigenkapital (23.400 €)
445 € / Monat
30% Eigenkapital (35.100 €)
389 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 119 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

117.000 €

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