Erstbezug nach Sanierung: helle, gut geschnittene 3ZKB Wohnung mit Balkon & Keller (Whg 22)

Etagenwohnung zur Miete in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57072

Kaltmiete

685 € /Mon.

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese frisch sanierte, ansprechende Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Das Apartment umfasst drei großzügige, einladende Zimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer und bietet damit ein komfortables Wohnumfeld mit ausreichend Raum für Entspannung.

Ein aktueller Energiebedarfsausweis liegt vor. Das Gebäude wurde zudem mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, wodurch der Heizenergiebedarf deutlich reduziert wird.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.

Ausstattung Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung der Wohnung erfolgen über eine eigene Gastherme. Die Bewohner schließen hierfür einen individuellen Liefervertrag mit einem Gasanbieter ab und rechnen die Verbrauchskosten direkt mit diesem ab.

Für zusätzlichen Komfort stehen ein Trockenraum sowie ein großzügiger, eigener Kellerraum zur Verfügung.

Die Treppenhausreinigung, Müllbereitstellung, der Winterdienst sowie die Objektpflege werden von externen Dienstleistern übernommen. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Lage Die Siegener Oberstadt ist in weniger als fünf Minuten mit dem PKW erreichbar. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Objekts, wodurch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet ist.

Sonstiges Besichtigungen der Wohnung können nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig erfolgen.

Objektbeschreibung Diese frisch sanierte, ansprechende Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Das Apartment umfasst drei großzügige, einladende Zimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer und bietet damit ein komfortables Wohnumfeld mit ausreichend Raum für Entspannung. Ein aktueller Energiebedarfsausweis liegt vor. Das Gebäude wurde zudem mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, wodurch der Heizenergiebedarf deutlich reduziert wird. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ausstattung Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung der Wohnung erfolgen über eine eigene Gastherme. Die Bewohner schließen hierfür einen individuellen Liefervertrag mit einem Gasanbieter ab und rechnen die Verbrauchskosten direkt mit diesem ab. Für zusätzlichen Komfort stehen ein Trockenraum sowie ein großzügiger, eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Treppenhausreinigung, Müllbereitstellung, der Winterdienst sowie die Objektpflege werden von externen Dienstleistern übernommen. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Lage Die Siegener Oberstadt ist in weniger als fünf Minuten mit dem PKW erreichbar. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Objekts, wodurch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet ist. Sonstiges Besichtigungen der Wohnung können nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig erfolgen.