Aufteiler geeignet! 100 % Leerstand möglich! Luxuriöser Neubau aus 2013 in Toplage in Schmargendorf

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 14195

Kaufpreis

5.900.000 €

Zimmer

627 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

9.410 €

pro m²

Beschreibung

In an impressive new building from 2013, presented in excellent condition, this property combines time-less architecture with modern living comfort. The multi-family house comprises a total of 3–4 residential units and can be divided according to the Condominium Act (WEG). Technically, the property is of course up to the latest standards, and the spacious underground garage completes a well-thought-out layout. The ground-floor apartment benefits from a generous west-facing garden. In general, all living spaces are ideally oriented, ensuring that the generous rooms are beautifully lit throughout the day. The property is heated via a modern air-source heat pump. The elevator from the un-derground parking garage up to the top floor completes the offering.

Ausstattung Aufzug, Tiefgarage, Parkett, Balkon/Terrasse, Leerstand, Neubau, Garage

Lage Idyllisch, hervorragend angebunden – Wohnen in der Waldtiersiedlung in Berlin-Schmargendorf. Fußläufig zum Grunewaldsee und nur eine kurze Autofahrt zum Kurfürstendamm. In Schmargendorf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bildungsein-richtungen. Der nahegelegene Grunewald bietet viel Grünfläche und Erholungsmöglichkeiten, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Idyllic and excellently connected – living in the Waldtiersiedlung in Berlin-Schmargendorf. Within walking dis-tance to Grunewaldsee and just a short drive to Kurfürstendamm. Schmargendorf offers numerous shopping options, cafés, restaurants, and educational facilities. The nearby Grunewald provides plenty of green space and recreational opportunities, making the district especially at-tractive for families and those seeking tranquility.

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!
Energieausweis vorhanden: ja

Objektbeschreibung In einem beeindruckendem Neubau aus 2013, der sich in einem exzellenten Zustand präsentiert, vereint dieses Objekt zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 3-4 Wohneinheiten und kann nach WEG aufgeteilt werden. Technisch befindet sich das Objekt natürlich auf dem neuesten Stand und die großzügige Tiefgarage rundet eine angedachte Aufteilung ab. Zur Erdgeschosswohnung bietet sich ein großzügiger Garten in Westausrichtung an. Generell sind sämtliche Wohnräume ideal ausgerichtet, so dass die großzügigen Räume ganztägig über eine schöne Belichtung verfügen. Beheizt wird das Anwesen über eine moderne Luftwärmepumpe. Der Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss rundet das Angebot ab. In an impressive new building from 2013, presented in excellent condition, this property combines time-less architecture with modern living comfort. The multi-family house comprises a total of 3–4 residential units and can be divided according to the Condominium Act (WEG). Technically, the property is of course up to the latest standards, and the spacious underground garage completes a well-thought-out layout. The ground-floor apartment benefits from a generous west-facing garden. In general, all living spaces are ideally oriented, ensuring that the generous rooms are beautifully lit throughout the day. The property is heated via a modern air-source heat pump. The elevator from the un-derground parking garage up to the top floor completes the offering. Ausstattung Aufzug, Tiefgarage, Parkett, Balkon/Terrasse, Leerstand, Neubau, Garage Lage Idyllisch, hervorragend angebunden – Wohnen in der Waldtiersiedlung in Berlin-Schmargendorf. Fußläufig zum Grunewaldsee und nur eine kurze Autofahrt zum Kurfürstendamm. In Schmargendorf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bildungsein-richtungen. Der nahegelegene Grunewald bietet viel Grünfläche und Erholungsmöglichkeiten, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Idyllic and excellently connected – living in the Waldtiersiedlung in Berlin-Schmargendorf. Within walking dis-tance to Grunewaldsee and just a short drive to Kurfürstendamm. Schmargendorf offers numerous shopping options, cafés, restaurants, and educational facilities. The nearby Grunewald provides plenty of green space and recreational opportunities, making the district especially at-tractive for families and those seeking tranquility. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja