Freie 3Z Wohnung mit Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04565
Kaufpreis
55.000 €
3
Zimmer
1
Bad
58 m²
Wohnfläche
1962
Baujahr
948 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 58 Quadratmetern eine solide Grundlage für den Alltag. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert und verfügt über ein Badezimmer sowie eine bereits ausgestattete Küche. Ergänzend zum Wohnraum stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Lage
Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage von Regis-Breitingen in der Straße Am Stadion. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt und eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz gewährleistet.
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 55.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 58 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1962
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.500 €)
- 235 € / Monat
- 20% Eigenkapital (11.000 €)
- 209 € / Monat
- 30% Eigenkapital (16.500 €)
- 183 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,1 % EK-Rendite p.a. · 161 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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