3 Zimmerwohnung am Probstsee mit 2 Balkonen

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70567

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

3.883 €

pro m²

Beschreibung

Diese 3 Zimmerwohnung mit ca. 77 m² befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und barrierefreier Erreichbarkeit, welches 1977 erbaut wurde.

Die äußerst effizient geschnittene Wohnung verschwendet keine wertvolle Wohnfläche, sondern besticht durch einen praktischen Grundriss. Der zentrale Flur führt Sie zu allen Räumen und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Nach Betreten der Wohnung befindet sich rechter Hand ein flexibel nutzbares Zimmer ggf. als Arbeits- oder Kinderzimmer mit Balkonzugang und linker Hand ein praktischer Abstellraum. Weiter über den Flur liegt das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direkten Zugang zum zweiten nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Probstsee.

Am Ende des Flures bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz und Ruhe.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat.

Die in die Jahre gekommene Küche wurde bereits entsorgt.

Im UG steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz direkt neben dem Haus.

Den virtuellen Rundgang erreichen Sie über folgenden Link: https://my.matterport.com/show/?m=i3NF7kqKRWY

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer privaten Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Bad mit Badewanne und Waschbecken
WC separat
2 Balkone, davon 1 Südbalkon
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Keller im UG
Außenstellplatz
Personenaufzug
Küche wurde geräumt

Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Möhringen-Nord nur wenige Meter entfernt vom Probstsee.

Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und weitere Annehmlichkeiten schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges vergangene Modernisierungsmaßnahme: Modernisierung der Tiefgarage 2024

geplante Modernisierungen für 2026

Erneuerung der Heizungsanlage und der Kaltwasserverteilung in Wärmepumpe Hybridlösung
Haustüre
Balkone
Aufzug

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in unserem provisionsfreien Angebot einer 3 Zimmerwohnung mit Süd- und Nordbalkon und Außenstellplatz mit Blick auf den Probstsee und barrierefreien Erreichbarkeit. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen für 2026 sind bereits beschlossen und die Finanzierung ist gesichert und abgeschlossen. Diese 3 Zimmerwohnung mit ca. 77 m² befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und barrierefreier Erreichbarkeit, welches 1977 erbaut wurde. Die äußerst effizient geschnittene Wohnung verschwendet keine wertvolle Wohnfläche, sondern besticht durch einen praktischen Grundriss. Der zentrale Flur führt Sie zu allen Räumen und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Nach Betreten der Wohnung befindet sich rechter Hand ein flexibel nutzbares Zimmer ggf. als Arbeits- oder Kinderzimmer mit Balkonzugang und linker Hand ein praktischer Abstellraum. Weiter über den Flur liegt das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direkten Zugang zum zweiten nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Probstsee. Am Ende des Flures bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz und Ruhe. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat. Die in die Jahre gekommene Küche wurde bereits entsorgt. Im UG steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz direkt neben dem Haus. Den virtuellen Rundgang erreichen Sie über folgenden Link: https://my.matterport.com/show/?m=i3NF7kqKRWY Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer privaten Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ausstattung - Bad mit Badewanne und Waschbecken - WC separat - 2 Balkone, davon 1 Südbalkon - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Keller im UG - Außenstellplatz - Personenaufzug - Küche wurde geräumt Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Möhringen-Nord nur wenige Meter entfernt vom Probstsee. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und weitere Annehmlichkeiten schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges vergangene Modernisierungsmaßnahme: Modernisierung der Tiefgarage 2024 geplante Modernisierungen für 2026 - Erneuerung der Heizungsanlage und der Kaltwasserverteilung in Wärmepumpe Hybridlösung - Haustüre - Balkone - Aufzug