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Wohnung zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04416

Kaufpreis

198.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.300 €

pro m²

Beschreibung

Im Anschluss geben wir Ihnen ein Überblick zum Hausgeld:

umlagefähige NK: 171 €/Monat nicht umlagefähige NK: 70 €/Monat darin enthalten Instr. 34 €/Monat

Hausgeld insgesamt: 241 €/Monat

Ausstattung

Stellplatz,
Balkon,
Bad mit Badewanne und WMA,
Küche mit Fenster,
Rollladen,
Kellerabteil

Lage Die Mozartstraße eine ruhige Nebenstraße in Markkleeberg. Ideal gelegen zwischen dem pulsierenden Stadtzentrum von Leipzig und den Naherholungsgebieten des Neuenseenlandes, lässt diese Wohngegend keine Wünsche offen. Die imposanten Bauten der Gründerzeit gemischt mit der Architektur der Moderne, verleihen diesem Standort ein ganz besonderes Flair.

Sonstiges Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr auf Richtigkeit wird unsererseits nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung 1997 erbautes, kleines, sehr gepflegtes Wohngebiet, mit viel Grün unmittelbar vor der Tür. Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus. Der Balkonzutritt erfolgt über das Wohnzimmer. jedem Wetter erlaubt. Im Anschluss geben wir Ihnen ein Überblick zum Hausgeld: umlagefähige NK: 171 €/Monat nicht umlagefähige NK: 70 €/Monat darin enthalten Instr. 34 €/Monat Hausgeld insgesamt: 241 €/Monat Ausstattung - Stellplatz, - Balkon, - Bad mit Badewanne und WMA, - Küche mit Fenster, - Rollladen, - Kellerabteil Lage Die Mozartstraße eine ruhige Nebenstraße in Markkleeberg. Ideal gelegen zwischen dem pulsierenden Stadtzentrum von Leipzig und den Naherholungsgebieten des Neuenseenlandes, lässt diese Wohngegend keine Wünsche offen. Die imposanten Bauten der Gründerzeit gemischt mit der Architektur der Moderne, verleihen diesem Standort ein ganz besonderes Flair. Sonstiges Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr auf Richtigkeit wird unsererseits nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.800 €): 846 € / Monat
20% Eigenkapital (39.600 €): 752 € / Monat
30% Eigenkapital (59.400 €): 658 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 180 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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