Kapitalanlage! Schöne Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Metten

Etagenwohnung zum Kauf in Deggendorf Kreis, Bayern · 94526

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

2.632 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich einer 2002/2003 erbauten, barrierefreien Anlage mit Lift im 3. Obergeschoss, mit der Möglichkeit des betreuten Wohnens.

Die schön eingeteilte, gepflegte Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele und ein großzügiges Badezimmer. Die sonnige, große Dachterrasse ist vom Wohn- und Schlafzimmer zugängig. Das Wohn-/und Schlafzimmer, sowie die Diele sind mit Parkettböden ausgestattet, in der Küche wurde ein hochwertiger PVC-Boden verlegt. Die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche ist im Preis beinhaltet.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Kfz-Außenstellplatz.

Die Wohnanlage, die an ein renommiertes Seniorenheim angrenzt, bietet ihren Bewohnern vielseitige Möglichkeiten die Zeit zu genießen. Jedes Zimmer der Wohnung verfügt über eine Notruftaste. Bei Bedarf können über das Seniorenheim die Mahlzeiten bezogen werden. Ein Aufenthaltsraum (Café), eine Kapelle sowie die schöne Sonnenterrasse stehen den Bewohnern zur Verfügung. Der herrliche Park am Eichenhain, direkt am Objekt, lädt zur Entspannung zu Spaziergängen ein.

Ausstattung Seniorengerecht/barrierefrei Personenaufzug große Dachterrasse mit Markise Einbauküche Parkett-/PVC-Böden Gas-Zentralheizung Keller Kfz-Außenstellplatz

Lage Der Marktplatz von Metten, sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 200 – 300 Metern. Hier finden Sie Geschäfte, Banken, Ärzte, Restaurants und das weithin bekannte Benediktinerkloster. Optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A 3 Regensburg / Passau und weiterführend zur A 92 Deggendorf / München.

Sonstiges Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschliesslich über unser Büro!

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Expose`s verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Armin Wastl Selbstständiger Immobilienberater Franz-Josef-Strauß-Str. 1 94469 Deggendorf E-Mail: armin.wastl@db.com Telefon: 0991 25032-10

Aufsichtsbehörde: IHK für Niederbayern in Passau Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich einer 2002/2003 erbauten, barrierefreien Anlage mit Lift im 3. Obergeschoss, mit der Möglichkeit des betreuten Wohnens. Die schön eingeteilte, gepflegte Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele und ein großzügiges Badezimmer. Die sonnige, große Dachterrasse ist vom Wohn- und Schlafzimmer zugängig. Das Wohn-/und Schlafzimmer, sowie die Diele sind mit Parkettböden ausgestattet, in der Küche wurde ein hochwertiger PVC-Boden verlegt. Die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche ist im Preis beinhaltet. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Kfz-Außenstellplatz. Die Wohnanlage, die an ein renommiertes Seniorenheim angrenzt, bietet ihren Bewohnern vielseitige Möglichkeiten die Zeit zu genießen. Jedes Zimmer der Wohnung verfügt über eine Notruftaste. Bei Bedarf können über das Seniorenheim die Mahlzeiten bezogen werden. Ein Aufenthaltsraum (Café), eine Kapelle sowie die schöne Sonnenterrasse stehen den Bewohnern zur Verfügung. Der herrliche Park am Eichenhain, direkt am Objekt, lädt zur Entspannung zu Spaziergängen ein. Ausstattung Seniorengerecht/barrierefrei Personenaufzug große Dachterrasse mit Markise Einbauküche Parkett-/PVC-Böden Gas-Zentralheizung Keller Kfz-Außenstellplatz Lage Der Marktplatz von Metten, sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 200 – 300 Metern. Hier finden Sie Geschäfte, Banken, Ärzte, Restaurants und das weithin bekannte Benediktinerkloster. Optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A 3 Regensburg / Passau und weiterführend zur A 92 Deggendorf / München. Sonstiges Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschliesslich über unser Büro! © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Expose`s verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“) Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Armin Wastl Selbstständiger Immobilienberater Franz-Josef-Strauß-Str. 1 94469 Deggendorf E-Mail: armin.wastl@db.com Telefon: 0991 25032-10 Aufsichtsbehörde: IHK für Niederbayern in Passau Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau