Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit toller Ausstattung in Eutritzsch

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04129

Kaufpreis

150.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1933

Baujahr

2.830 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus im beliebten Anhalter Carré. Gemütliches Schlafzimmer, modern gefliestes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Platz für die Waschmaschine, schickes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, von der man auf die Loggia gelangt. Flur, Bad und Küche verfügen über praktische Deckenspots. Alle Wohnbereiche sind mit Parkettboden ausgestattet.

Lage Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Eutritzsch, welcher typisch ist für eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Industriebebauung, wobei mehrgeschossige Wohnhäuser in geschlossener Reihenbebauung überwiegen. Die Bonhoefferstraße befindet sich nördlich vom Stadtzentrum mit einer guten Verkehrsanbindung zu den neuen Industrieansiedlungen Porsche, BMW und natürlich in die Leipziger Innenstadt.

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 350,00 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 180,00 €/Monat.

Hausgeld derzeit: 210,00 €/Monat IHR derzeit: 26,00 €/Monat

Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich!

Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um einen 30er-Jahre-Bau, dessen Restaurierung und Sanierung in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde erfolgte. Das Ergebnis: Die Kombination historischer Stilelemente mit mordernem Wohnkomfort. Ausstattung Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus im beliebten Anhalter Carré. Gemütliches Schlafzimmer, modern gefliestes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Platz für die Waschmaschine, schickes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, von der man auf die Loggia gelangt. Flur, Bad und Küche verfügen über praktische Deckenspots. Alle Wohnbereiche sind mit Parkettboden ausgestattet. Lage Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Eutritzsch, welcher typisch ist für eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Industriebebauung, wobei mehrgeschossige Wohnhäuser in geschlossener Reihenbebauung überwiegen. Die Bonhoefferstraße befindet sich nördlich vom Stadtzentrum mit einer guten Verkehrsanbindung zu den neuen Industrieansiedlungen Porsche, BMW und natürlich in die Leipziger Innenstadt. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 350,00 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 180,00 €/Monat. Hausgeld derzeit: 210,00 €/Monat IHR derzeit: 26,00 €/Monat Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.