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Hauptstadtmakler-Bezugsfreier Bungalow mit Wintergarten auf großem Grundstück

Bungalow zum Kauf in Berlin · 13125

Kaufpreis

399.000 €

3

Zimmer

1

Bad

79 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

5.051 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der schöne teilunterkellerte Bungalow wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise auf einem 808 m² grossen Sonnengrundstück in einer ruhigen Seitenstrasse von Berlin-Buch erbaut. Ein grosse massiv gebaute Garage mit Werkstattraum gehören ebenfalls noch zu dem Objekt. Ausstattung Dieser großzügige Bungalow bietet viele Möglichkeiten den persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich auf drei geräumige Zimmer sowie den ca. 17 m² großen Wintergarten verteilt. Der Wohnbereich umfasst ein ca. 32 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie zwei weitere Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl in den 2015 neu errichteten Wintergarten als auch auf die große Sonnenterrasse vor dem Bungalow. Im Keller befinden sich zwei zusätzliche Räume, die vielfältig genutzt werden können – beispielsweise als Hobbyraum oder Abstellfläche. Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €)
1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €)
1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €)
1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 576 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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