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Erdgeschoss mit Duschbad, Bezugsfertig !!!

Erdgeschosswohnung zur Miete in Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen · 45894

Kaltmiete

399 € /Mon.

2

Zimmer

51 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 16-78-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen. Ausstattung - großes Tageslichtbad mit Dusche - Gegensprecheinrichtung - Mediaanschluss - neue Zimmertüren - Tapete inkl. Anstrich - Laminat - Rauchmelder mit jährlicher Wartung - Zentralheizung - Waschküche - Keller Lage Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, ca. 10 Gehminuten von der City-Buer entfernt. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sowie verschiedene Freizeitangebote in der Nähe. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, A42) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar. Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
399 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
51 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1928
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (40 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (80 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (120 €)
1 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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