Geschmackvolle Wohnung, frisch sanier in perfekter Lage !

Etagenwohnung zur Miete in Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen · 45892

Kaltmiete

400 € /Mon.

2.5

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

8 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese toll aufgeteilte und sehr helle 2 1/2 Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Etage 0) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1956 mit nur 6 Wohneinheiten.

Nicht nur die Wohnung, auch das Haus wurde bereits von außen geschmackvoll saniert und hebt sich von den Häusern im nahen Umfeld durch sein gepflegtes Erscheinungsbild ab. Die zur Verfügung stehende Wohnfläche von ca. 50 m² besticht mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und perfektem Grundriss. Der Balkonanbau soll später erfolgen und macht die Wohnung dann perfekt. Diese schicke Wohnung wurde für die Neuvermietung geschmackvoll und aufwendig saniert und eignet sich sowohl als erste eigene Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar und ist ohne Renovierungsstress zum Einzug bereit.

Ausstattung Aufteilung

großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
Wohnbereich mit Zugang zur Küche
großes Schlafzimmer
neues Tageslichtbad mit Badewanne, neuer Durchlauferhitzer
Laminat
Vinylboden
Deckeneinbauleuchten im Flur
Fliesenboden
neue Innentüren
Steckdosen und Lichtschalter neu
neue Fenster
neue Elektroinstallation
neue Wohnungseingangstür
Kellerraum
Garage möglich

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Gelsenkirchen- Resse. Fußläufig erreichen Sie von hier die Ewaldstraße mit vielen Geschäften und Gastronomie. Bäckereien, Apotheke, Ärzte und Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe, fast um die Ecke., ebenso wie Kindergarten und Grundschule. Darüber hinaus gewährleisten Bus sowie die nahegelegenen Auffahrten zur A2/A43 eine gute Anbindung an alle umliegenden Städte im Ruhrgebiet und ins Münsterland.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit beigefügter und vollständig ausgefüllter Mieterselbstauskunft per E-Mail über das Kontaktformular !

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt werden. Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Objektbeschreibung Diese toll aufgeteilte und sehr helle 2 1/2 Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Etage 0) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1956 mit nur 6 Wohneinheiten. Nicht nur die Wohnung, auch das Haus wurde bereits von außen geschmackvoll saniert und hebt sich von den Häusern im nahen Umfeld durch sein gepflegtes Erscheinungsbild ab. Die zur Verfügung stehende Wohnfläche von ca. 50 m² besticht mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und perfektem Grundriss. Der Balkonanbau soll später erfolgen und macht die Wohnung dann perfekt. Diese schicke Wohnung wurde für die Neuvermietung geschmackvoll und aufwendig saniert und eignet sich sowohl als erste eigene Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar und ist ohne Renovierungsstress zum Einzug bereit. Ausstattung Aufteilung - großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe - Wohnbereich mit Zugang zur Küche - großes Schlafzimmer - neues Tageslichtbad mit Badewanne, neuer Durchlauferhitzer - Laminat - Vinylboden - Deckeneinbauleuchten im Flur - Fliesenboden - neue Innentüren - Steckdosen und Lichtschalter neu - neue Fenster - neue Elektroinstallation - neue Wohnungseingangstür - Kellerraum - Garage möglich Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Gelsenkirchen- Resse. Fußläufig erreichen Sie von hier die Ewaldstraße mit vielen Geschäften und Gastronomie. Bäckereien, Apotheke, Ärzte und Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe, fast um die Ecke., ebenso wie Kindergarten und Grundschule. Darüber hinaus gewährleisten Bus sowie die nahegelegenen Auffahrten zur A2/A43 eine gute Anbindung an alle umliegenden Städte im Ruhrgebiet und ins Münsterland. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit beigefügter und vollständig ausgefüllter Mieterselbstauskunft per E-Mail über das Kontaktformular ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt werden. Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.