Gepflegte 5,5-Zi.-Maisonette-Wohnung in Langenargen: Großzügige Räume, ausgeb. Gästezimmer im UG!!

Maisonette zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88085

Kaufpreis

840.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

238 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.529 €

pro m²

Beschreibung

Diese Wohnung mit sep. Zugang ist wie folgt aufgeteilt; die Diele dient als großzügige Garderobe und empfängt Sie mit einem hellen, einladenden Raumgefühl. Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht sorgt für praktischen Komfort. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Küche mit Essbereich und in das geräumige, helle Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse ermöglicht – ideal für entspannte Tage im Freien oder gesellige Abende. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Bürozimmer genutzt werden kann.

Eine Massivtreppe führt ins Obergeschoss, das frei von Dachschrägen ist und zwei überdurchschnittlich große, helle Kinderzimmer beherbergt. Ein großes, lichtdurchflutetes Bad mit Tageslicht vervollständigt diese Ebene und sorgt für hohen Wohnkomfort.

Über eine Massivtreppe vom Erdgeschoss gelangen Sie ins ausgebaute Untergeschoss, wo zwei weitere, großzügige Gästezimmer auf Ihre Gäste warten. Eine Dusche und ein WC ergänzen das Raumangebot. Die Gästezimmer sind von außen begehbar, was zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität bietet.

Der Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht umfasst ca. 180 m² und lädt zum Ausruhen, Spielen oder Gartenarbeiten ein. Zusätzlich gehört zu der Wohnung eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze im Freien, die insgesamt zum Kaufpreis hinzugerechnet werden. Bitte beachten Sie, dass für die Doppelgarage und die Stellplätze im Freien ein Kaufpreis von 40.000,00 € zum Kaufpreis der Wohnung hinzukommen. Es gibt auch die Möglichkeit vor der Doppelgarage zu parken.

Diese Maisonette kombiniert großzügige Raumaufteilung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare.

Bei der Angabe der Wohnfläche, wurden die Flächen der Gästezimmer nicht berücksichtigt

Ausstattung

voll unterkellert
Massivbauweise
Außenwände 36.5 cm
Massivdecken
Kunststofffenster 2-fach verglast
Doppelgarage
zwei Stellplätze im Freien
gepflegte Außenanalage
Gartensondernutzungsrecht ca. 180,0m²
zwei ausgebaute Gästezimmer mit Bad
und Küchenzeile
usw.

Lage In Langenargen am Bodensee erleben Sie lebendige Lebensqualität in malerischer Uferlage. Der Ort besticht durch seine idyllische, mediterrane Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur, die alles bietet, was Sie sich wünschen.

In wenigen Minuten erreichen Sie den Bodensee – ideal für Freizeit, Erholung und Wassersport. Eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist bequem erreichbar. Gute Anbindung und verlässliche Infrastruktur sichern kurze Wege und hohe Lebensqualität.

Sonstiges Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden.

Objektbeschreibung Hier präsentieren wir Ihnen eine gepflegte 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Langenargen, mit zwei ausgebauten Gästezimmern im Untergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit und bietet auf drei Ebenen eine komfortable Lebensfläche. Diese Wohnung mit sep. Zugang ist wie folgt aufgeteilt; die Diele dient als großzügige Garderobe und empfängt Sie mit einem hellen, einladenden Raumgefühl. Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht sorgt für praktischen Komfort. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Küche mit Essbereich und in das geräumige, helle Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse ermöglicht – ideal für entspannte Tage im Freien oder gesellige Abende. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Bürozimmer genutzt werden kann. Eine Massivtreppe führt ins Obergeschoss, das frei von Dachschrägen ist und zwei überdurchschnittlich große, helle Kinderzimmer beherbergt. Ein großes, lichtdurchflutetes Bad mit Tageslicht vervollständigt diese Ebene und sorgt für hohen Wohnkomfort. Über eine Massivtreppe vom Erdgeschoss gelangen Sie ins ausgebaute Untergeschoss, wo zwei weitere, großzügige Gästezimmer auf Ihre Gäste warten. Eine Dusche und ein WC ergänzen das Raumangebot. Die Gästezimmer sind von außen begehbar, was zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität bietet. Der Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht umfasst ca. 180 m² und lädt zum Ausruhen, Spielen oder Gartenarbeiten ein. Zusätzlich gehört zu der Wohnung eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze im Freien, die insgesamt zum Kaufpreis hinzugerechnet werden. Bitte beachten Sie, dass für die Doppelgarage und die Stellplätze im Freien ein Kaufpreis von 40.000,00 € zum Kaufpreis der Wohnung hinzukommen. Es gibt auch die Möglichkeit vor der Doppelgarage zu parken. Diese Maisonette kombiniert großzügige Raumaufteilung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare. Bei der Angabe der Wohnfläche, wurden die Flächen der Gästezimmer nicht berücksichtigt Ausstattung - voll unterkellert - Massivbauweise - Außenwände 36.5 cm - Massivdecken - Kunststofffenster 2-fach verglast - Doppelgarage - zwei Stellplätze im Freien - gepflegte Außenanalage - Gartensondernutzungsrecht ca. 180,0m² - zwei ausgebaute Gästezimmer mit Bad und Küchenzeile - usw. Lage In Langenargen am Bodensee erleben Sie lebendige Lebensqualität in malerischer Uferlage. Der Ort besticht durch seine idyllische, mediterrane Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur, die alles bietet, was Sie sich wünschen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bodensee – ideal für Freizeit, Erholung und Wassersport. Eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist bequem erreichbar. Gute Anbindung und verlässliche Infrastruktur sichern kurze Wege und hohe Lebensqualität. Sonstiges Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden.