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Sehr gepflegte, schöne 3,5 Zimmerwohnung, Nr. 10, 1. OG, TG+Stellplatz, Langenargen, kein Aufzug

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88085

Kaufpreis

440.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

79 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

5.570 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Haus mit 6 Wohneinheiten in sehr guter, seenaher Wohnlage. Erstellt von der LEG in 1999/2000. Gemeinsame Tiefgarage, zusätzlich offene Stellplätze, Fahrrad- und Müllhaus, alles top- gepflegt. Ausstattung Parkettböden, Bad mit Tageslicht mit Badewanne + Dusche + Waschmaschinenanschluss, hell gefliest, WC separat, hell gefliest, helle Einbauküche, großer überdachter Balkon mit Markise, Kunststofffenster mit Belüftungsöffnungen Lage zum nächsten Einkauf ca. 300 m, zur Uferpromenade ca. 800 m, zum Zentrum ca. 500 m, in Langenargen gibt es alles für den täglichen Bedarf (3 Supermärkte, Bäcker, uam.) gepflegte Gastronomie, Banken, Grundschule, Kindergarten, Ärzte, und eine der schönsten Uferpromenade am See, Bahnanschluss, Anschluss Bodenseeschifffahrt, 10 km zum Flughafen in Friedrichshafen, 800 m zu den größten Yachhäfen BMK in Langenargen und Ultramarin in Kressbronn. Langenargen ist eine der begehrtesten Gemeinden am Bodensee. Sonstiges Wohnung Nr. 10, TG Nr. 25, Stellplatz Nr. 10 Kaufpreis Wohnung 440.000 TG-Stellplatz 20.000 Stellplatz im Freien 10.000 gesamt 470.000 €

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.000 €)
1.881 € / Monat
20% Eigenkapital (88.000 €)
1.672 € / Monat
30% Eigenkapital (132.000 €)
1.463 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 677 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

440.000 €

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