Gartengeschosswohnung mit Garage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70499

Kaufpreis

375.000 €

3.5

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.750 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Garten, der insbesondere für Familien mit Kindern oder Tierbesitzer ein absolutes Highlight darstellt und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerabstellraum der reichlich zusätzlichen Stauraum bieten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Garage, die sowohl ausreichend Stauraum als auch eine komfortable Parkmöglichkeit bietet. Diese wird für 20.000 € dazu verkauft.

Lage Weilimdorf überzeugt als einer der begehrtesten Stadtbezirke Stuttgarts mit einer einzigartigen Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die gleichzeitige Nähe zu ausgedehnten Grünflächen und Erholungsgebieten.

Die Anbindung an das Stuttgarter Stadtgebiet sowie in die Region ist ausgezeichnet. Über die nahe gelegene U-Bahn-Station Weilimdorf erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in wenigen Minuten, und auch die Autobahn A81 ist schnell erreichbar, was Pendler nach Ludwigsburg, Heilbronn oder in Richtung Bodensee gleichermaßen begeistern wird.

Für den täglichen Bedarf ist im Stadtteil bestens gesorgt. Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken sowie eine vielfältige Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen lästige Wege zur Ausnahme. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Netz an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie Sportvereinen und Freizeitangeboten für alle Altersgruppen.

Die Nähe zum Grünen ist ein weiteres Highlight: Ob ausgedehnte Spaziergänge im Wald, Radtouren in die Weinberge oder Ausflüge in den angrenzenden Naturpark Strohgäu – Weilimdorf bietet Erholung direkt vor der Haustür.

Ein Stadtteil, der urbane Lebensqualität mit dem Charme eines gewachsenen Wohnviertels vereint – ideal für Familien, Paare und alle, die in Stuttgart dauerhaft heimisch werden möchten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Wohnung in Stuttgart Weilimdorf erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von rund 100 Quadratmetern und überzeugt mit einer komfortablen sowie durchdacht gestalteten Raumaufteilung. Sie verfügt über drei bis vier Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs, die für einen hohen Wohnkomfort sorgen. Das sehr großzügig geschnittene Wohnzimmer, das direkt an die Terrasse sowie an den Garten angrenzt, stellt einen echten Pluspunkt der Immobilie dar. So wie das separate Esszimmer, das über seinen eigenen Balkon verfügt oder alternativ auch zu einem Arbeitszimmer umgebaut werden kann. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist damit ideal für Bewohner, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage bevorzugen. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2002 grundlegend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es sei jedoch darauf hinzuweißen, dass bei einem Einzug eine individuelle Renovierung nach den persönlichen Vorstellungen und Wünschen des neuen Eigentümer erforderlich sein wird, um die Wohnung optimal an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die Bodenbeläge bestehen je nach Bereich aus Fliesen, PVC und Laminat. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden, die zusätzlich über eine angenehme Tageslichtversorgung verfügt. Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Garten, der insbesondere für Familien mit Kindern oder Tierbesitzer ein absolutes Highlight darstellt und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerabstellraum der reichlich zusätzlichen Stauraum bieten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Garage, die sowohl ausreichend Stauraum als auch eine komfortable Parkmöglichkeit bietet. Diese wird für 20.000 € dazu verkauft. Lage Weilimdorf überzeugt als einer der begehrtesten Stadtbezirke Stuttgarts mit einer einzigartigen Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die gleichzeitige Nähe zu ausgedehnten Grünflächen und Erholungsgebieten. Die Anbindung an das Stuttgarter Stadtgebiet sowie in die Region ist ausgezeichnet. Über die nahe gelegene U-Bahn-Station Weilimdorf erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in wenigen Minuten, und auch die Autobahn A81 ist schnell erreichbar, was Pendler nach Ludwigsburg, Heilbronn oder in Richtung Bodensee gleichermaßen begeistern wird. Für den täglichen Bedarf ist im Stadtteil bestens gesorgt. Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken sowie eine vielfältige Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen lästige Wege zur Ausnahme. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Netz an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie Sportvereinen und Freizeitangeboten für alle Altersgruppen. Die Nähe zum Grünen ist ein weiteres Highlight: Ob ausgedehnte Spaziergänge im Wald, Radtouren in die Weinberge oder Ausflüge in den angrenzenden Naturpark Strohgäu – Weilimdorf bietet Erholung direkt vor der Haustür. Ein Stadtteil, der urbane Lebensqualität mit dem Charme eines gewachsenen Wohnviertels vereint – ideal für Familien, Paare und alle, die in Stuttgart dauerhaft heimisch werden möchten.