+ 4,5-Raumwohnung + zwei Balkone + zentrale, verkehrsberuhigte Lage + Garage optional +
Etagenwohnung zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44793
Kaufpreis
269.000 €
4.5
Zimmer
2
Bäder
102 m²
Wohnfläche
1958
Baujahr
2.637 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um die Wohnung im 1. Obergeschoss, die drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche (als Durchgangsraum), ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Duschbad aufweist.
Zudem sind zwei Balkone sowie zwei Abstellkammern vorhanden.
Zu der Wohnung gehören drei Kellerräume mit ca. 18m2 Gesamtfläche.
Ausstattung
+ zwei Balkone
+ Tageslichtwannenbad
+ Duschbad
+ zwei Abtsellkammern
+ Die Teilungserklärung wird gerade erstellt.
+ Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus, welches aktuell in Wohnungseigentum aufgeteilt wird, daher können wir momentan z. B. keine verbindlichen Angaben bezüglich des Hausgeldes machen.
+ Garage optional - Garagenpreis bei Wohnungskauf: €29.000.-
Lage
Antoniusstraße 1 - zentrale Lage am Springerplatz - verkehrsberuhigt.
Sonstiges
Provisionsfreier Ankauf direkt von der Eigentümerin.
Sollten Sie an dieser Wohnung interessiert sein, so übersenden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen auf Anfrage.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 102 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1958
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.900 €)
- 1.150 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.800 €)
- 1.022 € / Monat
- 30% Eigenkapital (80.700 €)
- 894 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 140 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
269.000 €