SELBST EINZIEHEN oder CLEVER VERMIETEN: Hübsche kleine Eigentumswohnung in Markkleebergs Mitte

Wohnung zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04416

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.766 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus in Markkleeberg Mitte Sanierung Haus 2000 / Wohnung 2019 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG - wird leerstehend verkauft

Ausstattung Mehrfamilienhaus gepflegter Altbau Komplettsanierung Haus 2000 / Wohnung 2019 Parkett, Fliesen, Stuck Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß Freisprechanlage

Lage Markkleeberg West in zentraler Wohnlage im Wohngebiet Mitte mit vielen denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern Nahe Cospudener See- 15 Minuten fußläufig; 7 Minuten Fahrrad Agrapark nur wenige Schritte entfernt; Auewald in der Nähe S- Bahn S4 und S5 in Richtung Leipzig fußläufig entfernt - 20 Minuten Fahrtzeit zur Stadtmitte Leipzigs und ins Umfeld Buslinien in alle Richtungen ca. 200 m fußläufig Ideale Anbindung zur B2 und A38/ A72 Schulen, Kindergärten, Ärzte und Markkleeberger Schwimmhalle alles fußläufig bequem erreichbar Einkaufsmöglichkeiten z.B. Rathausgalerie mit Konsum, DM Drogerie und Apotheke

Sonstiges Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung!

IHRE MAKLERIN vor Ort - Seit 15 Jahren für Markkleeberg!

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vemieten?
Markkleeberger Immobilien ist Ihr kompetenter Ansprechpartner in Markkleeberg und der Leipziger Umgebung rund um den Kauf und Verkauf sowie die Vermietung von Immobilien!

Premiummitglied im Immobilienscout24 sowie “Bellevue Best Property Agent"

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus in Markkleeberg Mitte Sanierung Haus 2000 / Wohnung 2019 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG - wird leerstehend verkauft Ausstattung Mehrfamilienhaus gepflegter Altbau Komplettsanierung Haus 2000 / Wohnung 2019 Parkett, Fliesen, Stuck Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß Freisprechanlage Lage Markkleeberg West in zentraler Wohnlage im Wohngebiet Mitte mit vielen denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern Nahe Cospudener See- 15 Minuten fußläufig; 7 Minuten Fahrrad Agrapark nur wenige Schritte entfernt; Auewald in der Nähe S- Bahn S4 und S5 in Richtung Leipzig fußläufig entfernt - 20 Minuten Fahrtzeit zur Stadtmitte Leipzigs und ins Umfeld Buslinien in alle Richtungen ca. 200 m fußläufig Ideale Anbindung zur B2 und A38/ A72 Schulen, Kindergärten, Ärzte und Markkleeberger Schwimmhalle alles fußläufig bequem erreichbar Einkaufsmöglichkeiten z.B. Rathausgalerie mit Konsum, DM Drogerie und Apotheke Sonstiges Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung! IHRE MAKLERIN vor Ort - Seit 15 Jahren für Markkleeberg! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vemieten? Markkleeberger Immobilien ist Ihr kompetenter Ansprechpartner in Markkleeberg und der Leipziger Umgebung rund um den Kauf und Verkauf sowie die Vermietung von Immobilien! Premiummitglied im Immobilienscout24 sowie “Bellevue Best Property Agent"

Ausstattung

Modernisiert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 4
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 10/2026

Flächen

Wohnfläche: 47 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.000 €): 556 € / Monat
20% Eigenkapital (26.000 €): 494 € / Monat
30% Eigenkapital (39.000 €): 432 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 61 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

SELBST EINZIEHEN oder CLEVER VERMIETEN: Hübsche kleine Eigentumswohnung in Markkleebergs Mitte

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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