Gelegenheit in Marina-Wendtorf

Etagenwohnung zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24235

Kaufpreis

143.000 €

Zimmer

40 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.575 €

pro m²

Beschreibung

Zum Gemeinschaftseigentum zählt außerdem ein großer Fahrradraum, ein Müllstandsraum mit anliegendem kleinem Abstellraum, die kostenfreie Parkflächennutzung neben dem Gebäude und der angrenzende Grünbereich hinter dem Gebäude. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein “Tante Emma Laden“ mit Café, ein Fahrradverleih, ein Wellnessanbieter und weitere Gewerbe sowie auch Wohnungen. Die Gemeinschaft hat u.a. den Aufzug bereits erneuert und dabei vergrößert, so dass nun auch Möbel und moderne Wassersportgeräte leichter transportiert werden können.

Die neu geschaffene Promenade am Yachthafen bietet neben „Fisch vom Kutter“, einer Eisdiele, einem Restaurant, einem Souvenirshop auch eine Indoorspielhalle. Weitere Imbissstände und andere Services haben sich neu angesiedelt. Für Segler befindet sich gleich neben den Anlegern eine Werft mit Bootslifting – Anlage.

Eine Badestelle erreichen sie in 5 Minuten, hier lässt sich u.a. auf dem alten Hafenanleger wunderbar der Sonnenuntergang genießen. Mit dem Fahrrad am Wasser entlang sind sie in wenigen Minuten in Stein oder Laboe oder in westlicher Richtung in Schönberg/ Strand. Überall finden sie Restaurationen, Wassersportmöglichkeiten, diverse Geschäfte und dazwischen Natur pur.

Und wem die Stadt mal fehlt, in nur 20 Minuten sind sie über die B 502 in Kiel, mit Einkaufscity und Anlegern für Kreuzfahrtschiffe und Fähren z.B. nach Oslo und Stockholm.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Infrarotheizung
Gemeinschaftsfahrradraum
Flur mit Garderobe und Einbauschrank
Duschbad mit neuem Durchlauferhitzer u. elektr. Handtuchtrockner/Heizung
Einbauküche mit Mikrowelle, Backröhre, Induktionskochfeld, Kühlschrank etc.
moderne Elektroheizungen, einzeln regelbar
Essbereich mit zusätzlicher Infrarotheizung (zum schnellen Aufwärmen)
geschlossene Loggia mit großer Fensterfront
Raumtrennung bzw. Abdunkelung durch Vorhänge
LED-Fernseher und Gemeinschafts-SAT-Anlage
KFZ-Stellplatzmöglichkeit neben dem Gebäude
Gemeinschaftsfahrradraum

Lage Die Marina Wendtorf liegt zentral in der Kieler Bucht, umgeben von weitläufigen Naturschutzgebieten, Stränden und Meer. Die nächsten Ortschaften sind das malerische Stein, das Ostseebad Laboe und Wendtorf/Ort.

Über die B 502 erreichen Sie in wenigen Minuten das Städtchen Schönberg oder Kiel, die Landeshauptstadt von Schleswig Holstein.

Sonstiges Sie suchen einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!

Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service! Matthieas Stengel – 0431 592-1227

Objektbeschreibung Das angebotene Apartment befindet sich im 3. Geschoss des Hauses Finndinghy in der Marina Wendtorf. Das Apartment wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Es präsentiert sich daher hell und einladend. In jedem Raum befinden sich einzeln regelbare Elektroheizkörper. Am Esstisch wurde zusätzlich ein Infrarotheizkörper in Bildformat installiert. Im Zuge der Strangsanierung im Hause wurde die Küche komplett erneuert, mit modernem hoch eingebauten Backrohr, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle etc.. Ein Anschluss für einen Geschirrspüler ist vorhanden, er ist derzeit mit einer Waschmaschine belegt. Zum Gemeinschaftseigentum zählt außerdem ein großer Fahrradraum, ein Müllstandsraum mit anliegendem kleinem Abstellraum, die kostenfreie Parkflächennutzung neben dem Gebäude und der angrenzende Grünbereich hinter dem Gebäude. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein “Tante Emma Laden“ mit Café, ein Fahrradverleih, ein Wellnessanbieter und weitere Gewerbe sowie auch Wohnungen. Die Gemeinschaft hat u.a. den Aufzug bereits erneuert und dabei vergrößert, so dass nun auch Möbel und moderne Wassersportgeräte leichter transportiert werden können. Die neu geschaffene Promenade am Yachthafen bietet neben „Fisch vom Kutter“, einer Eisdiele, einem Restaurant, einem Souvenirshop auch eine Indoorspielhalle. Weitere Imbissstände und andere Services haben sich neu angesiedelt. Für Segler befindet sich gleich neben den Anlegern eine Werft mit Bootslifting – Anlage. Eine Badestelle erreichen sie in 5 Minuten, hier lässt sich u.a. auf dem alten Hafenanleger wunderbar der Sonnenuntergang genießen. Mit dem Fahrrad am Wasser entlang sind sie in wenigen Minuten in Stein oder Laboe oder in westlicher Richtung in Schönberg/ Strand. Überall finden sie Restaurationen, Wassersportmöglichkeiten, diverse Geschäfte und dazwischen Natur pur. Und wem die Stadt mal fehlt, in nur 20 Minuten sind sie über die B 502 in Kiel, mit Einkaufscity und Anlegern für Kreuzfahrtschiffe und Fähren z.B. nach Oslo und Stockholm. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Infrarotheizung - Gemeinschaftsfahrradraum - Flur mit Garderobe und Einbauschrank - Duschbad mit neuem Durchlauferhitzer u. elektr. Handtuchtrockner/Heizung - Einbauküche mit Mikrowelle, Backröhre, Induktionskochfeld, Kühlschrank etc. - moderne Elektroheizungen, einzeln regelbar - Essbereich mit zusätzlicher Infrarotheizung (zum schnellen Aufwärmen) - geschlossene Loggia mit großer Fensterfront - Raumtrennung bzw. Abdunkelung durch Vorhänge - LED-Fernseher und Gemeinschafts-SAT-Anlage - KFZ-Stellplatzmöglichkeit neben dem Gebäude - Gemeinschaftsfahrradraum Lage Die Marina Wendtorf liegt zentral in der Kieler Bucht, umgeben von weitläufigen Naturschutzgebieten, Stränden und Meer. Die nächsten Ortschaften sind das malerische Stein, das Ostseebad Laboe und Wendtorf/Ort. Über die B 502 erreichen Sie in wenigen Minuten das Städtchen Schönberg oder Kiel, die Landeshauptstadt von Schleswig Holstein. Sonstiges Sie suchen einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig! Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service! Matthieas Stengel – 0431 592-1227