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Villa in Lengenfeld

Villa zum Kauf in Vogtlandkreis, Sachsen · 08485

Kaufpreis

595.000 €

40

Zimmer

830 m²

Wohnfläche

1909

Baujahr

717 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Kundenauftrag bieten wir diese Villa zum Kauf an. Sie ist teilsaniert und derzeit leerstehend. Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten. Lage Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Lengenfeld Lengenfeld ist eine liebenswerte und hübsche Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Als nordöstliches Eingangstor zum grünen Vogtland ist Lengenfeld der ideale Ausgangspunkt, um der Natur, der einzigartigen Landschaft und der kulturellen Vielfalt der Region ganz nahe zu sein. In der Stadt sind sowohl alle Versorgungseinrichtungen, als auch Ärzte, Schulen und Kitas vorhanden Verkehrsanbindung: Autobahn: Lengenfeld liegt an der B 94 in der Nähe der Autobahn 72. Bis zur Auffahrt/ Abfahrt Reichenbach sind es ca. 3 Km. Bis zur Auffahrt/ Abfahrt Zwickau "West" über die Staatsstraße 293 ca. 7 Km. Eisenbahn: Mit der Eisenbahnlinie Zwickau - Falkenstein - Klingenthal - Sokolov (Karlovy Vary, Mariánské Lázné) verfügt Lengenfeld über einen Bahnanschluß. Bus: Unmittelbar am Bahnhof befindet sich die Zentrale Bushaltestelle (ÖPNV - Schnittstelle), die von überregionalen Linien bedient wird (Annaberg - Buchholz, Aue, Plauen, Reichenbach, Rodewisch, Treuen, Zwickau). Sonstiges Weitere Immobilienangebote finden Sie übersichtlich nach PLZ oder Ort sortiert unter www.hoeber-immo.de Wir suchen ständig Immobilien aller Art im Auftrag unserer Kunden oder bringen Ihre Immobilie kostenfrei ins Internet und in unser Netzwerk. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ist möglich. Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Wenn Sie hier immer noch nicht das Richtige finden, lassen Sie sich einfach vormerken. Unverbindlich und kostenfrei suchen wir für Sie. Profitieren Sie von unseren Netzwerkverbindungen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Villa
Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
40
Schlafzimmer
39

Flächen

Wohnfläche
830 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1909
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.500 €)
2.544 € / Monat
20% Eigenkapital (119.000 €)
2.261 € / Monat
30% Eigenkapital (178.500 €)
1.978 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,9 % EK-Rendite p.a. · 2.861 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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