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Gemütl. 3 Zim.-Whg. in 24306 Plön, Nähe Wasserturm

Dachgeschoss zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24306

Kaufpreis

155.000 €

3

Zimmer

1

Bad

61 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

2.541 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1955 in Plön. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2000 renoviert und präsentiert sich in einem normal ausgestatteten Zustand. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und eine ausgestattete Küche. Je ein eigener Keller- und Bodenraum bietet zusätzlichen Stauraum, für Fahrräder ist steht ebenfalls ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gut erhaltene Immobilie in ruhiger Lage suchen. Ausstattung 1. OG/DG: Flur, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit anschließendem Schlaf- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche mit Einbauküche Lage Plön, die charmante Kreisstadt im Herzen Schleswig-Holsteins, bietet eine hohe Lebensqualität inmitten der Holsteinischen Schweiz. Die Wohnung liegt zentral und ermöglicht kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zu Ärzten und öffentlichen Einrichtungen. Die Nähe zu den Plöner Seen und zahlreichen Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Sonstiges Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird als Anlageobjekt verkauft.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1955
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.500 €)
663 € / Monat
20% Eigenkapital (31.000 €)
589 € / Monat
30% Eigenkapital (46.500 €)
515 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 69 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

155.000 €

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