Idyllisches Einfamilienhaus mit Charme, Platz und vielseitigen Möglichkeiten in Ballstedt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Weimarer Land Kreis, Thüringen · 99439

Kaufpreis

134.100 €

Zimmer

Bäder

144 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

931 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im Ortskern von Ballstedt, einer kleinen, charmanten Gemeinde im Landkreis Weimarer Land in Thüringen. Die Lage unterstreicht den ursprünglichen, ländlichen Charakter des Umfelds, geprägt von gewachsener Nachbarschaft, gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre. Ballstedt bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe und Erholung abseits des Großstadttrubels suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die nahegelegenen Städte Weimar und Apolda sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine umfassende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen sowie kulturellen Angeboten. Besonders die Klassikerstadt Weimar mit ihrem breiten Kultur- und Freizeitangebot wertet den Standort zusätzlich auf. Über die umliegenden Bundesstraßen sowie die Autobahn A 4 sind größere Städte wie Erfurt und Jena unkompliziert erreichbar. Pendler profitieren somit von einer Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit der regionalen Wirtschaftszentren. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre reizvolle Mischung aus naturnahem Wohnen, dörflicher Gemeinschaft und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte – ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben auf dem Land schätzen.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 1930 überzeugt durch seinen zeitlosen Charakter, großzügige Platzverhältnisse und ein attraktives Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die letzte umfassende Renovierung erfolgte ca. im Jahr 1995, wodurch das Haus eine solide Basis bietet und zugleich Raum für individuelle Modernisierungswünsche lässt. Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 144 m² ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und lässt sich individuell an persönliche Wohnbedürfnisse anpassen. Der Eingangsbereich führt in ein einladendes Wohnumfeld mit großzügigem Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht bietet und das Herzstück des Hauses bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und ermöglichen eine optimale Nutzung auch bei größeren Haushalten. Das ca. 516 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielflächen für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Der Garten lädt zur individuellen Gestaltung ein – ob mit Terrasse, Anbau eines Wintergartens oder liebevoll angelegten Grünflächen. Die vorhandene Garage bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ein solides Einfamilienhaus mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und attraktiver Raumaufteilung. Ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im Ortskern von Ballstedt, einer kleinen, charmanten Gemeinde im Landkreis Weimarer Land in Thüringen. Die Lage unterstreicht den ursprünglichen, ländlichen Charakter des Umfelds, geprägt von gewachsener Nachbarschaft, gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre. Ballstedt bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe und Erholung abseits des Großstadttrubels suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die nahegelegenen Städte Weimar und Apolda sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine umfassende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen sowie kulturellen Angeboten. Besonders die Klassikerstadt Weimar mit ihrem breiten Kultur- und Freizeitangebot wertet den Standort zusätzlich auf. Über die umliegenden Bundesstraßen sowie die Autobahn A 4 sind größere Städte wie Erfurt und Jena unkompliziert erreichbar. Pendler profitieren somit von einer Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit der regionalen Wirtschaftszentren. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre reizvolle Mischung aus naturnahem Wohnen, dörflicher Gemeinschaft und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte – ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben auf dem Land schätzen. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: