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IMMOBERLIN.DE - Gemütliches Einfamilienhaus in naturverbundener Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12559

Kaufpreis

299.000 €

3

Zimmer

1

Bad

92 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

3.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Haus in Holzständerwerkbauweise bietet ein lichtdurchflutetes, zugleich gemütliches Ambiente. Dafür sorgen die vielen Holzelemente, wie z.B. die Dielenböden, Wandverkleidungen, doppelt verglasten Holzfenster, und der zentral im Wohn- und Essbereich angeordnete Kamin. Die von diesem behaglichen Refugium abgehende Küche ist funktional, aber in die Jahre gekommen. Das Badezimmer ist u.a. mit einer bodengleichen Duschkabine und Anschlussplätzen für eine Waschmaschine und einen Trockner aus-gestattet. Die Diele im Erdgeschoss zeichnet sich durch diverse Schrankeinbauten aus. Auch im Obergeschoss lassen sich wohlige Zimmerstimmungen genießen. Die großen Fenster erzeugen dazu den Kontrast in Form einer intensiven Tageshelligkeit. Installiert sind eine Gasheizung und Photovoltaikanlage auf dem gut erhaltenen Satteldach und Garagendach. Auf dem herrlichen Grundstück stehen u.a. eine Garage für drei Pkw und ein runder Pool mit Überdachung zur Verfügung. Diese Immobilie ist ideal für das heimelige Wohlgefühl, ob im Haus oder Garten. Die wundervolle freizeitorientierte Umgebung und gute Infrastruktur tragen zum Wohlbefinden bei – eine Wohnidylle für Alt und Jung. Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1938
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 265 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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