Charmantes Reiheneckhaus in gepflegtem Zustand mit Garten & Garage

Reiheneckhaus zum Kauf in Schwäbisch Hall · 74523

Kaufpreis

429.000 €

Zimmer

Bäder

95 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

4.516 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung .Parkettböden in allen Wohn-und Schlafzimmern . Einbauküche .Wohn / Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten .WC im Erdgeschoss

Erdgeschoss: . Eingangsbereich .Einbauküche .Helles Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse in den Garten

Obergeschoss: .Tageslichtdusche mit WC .Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon .Ein weiteres Zimmer, ideal als kleines Kinder-Gäste- Arbeitszimmer

Dachgeschoss: .Kleines Büro .Weiteres Zimmer mit separater Dusche.

Untergeschoss: . Hobbyraum oder Büro mit Fenster . Kellerraum. .Waschraum

Außenbereich: Vorgarten mit Zugang ins Haus .Garten hinter dem Haus mit Terrasse . Einzelgarage

Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Schwäbisch Hall. Das Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz sorgt für kurze Wege. Die historische Altstadt von Schwäbisch Hall mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kaffes und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstiges Das Haus wird zum 1. 10.2026 mieterfrei übergeben.

Objektbeschreibung Das gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1956 verbindet den Charme eines klassischen Wohnhauses mit den Vorteilen einer umfassenden Modernisierung. Im Jahr 2011 wurde die Immobilie komplett saniert und technisch auf den neusten Stand gebracht.. Dabei wurde die gesamte Elektroinstallation sowie alle Wasserleitungen erneuert. Außerdem gibt es eine zeitgemäße Gas-Zentralheizung, die Fassade wurde gedämmt und hochwertige Isolierglasfenster eingebaut. Eine Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für energieeffiziente Nutzung der Sonnenenergie. Damit der ursprüngliche Charakter des Hause erhalten bleibt , wurden stilvolle Holzläden angebracht, die dem Haus einen besonderen Charme geben und das schöne Gesamtbild abrunden. Ausstattung .Parkettböden in allen Wohn-und Schlafzimmern . Einbauküche .Wohn / Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten .WC im Erdgeschoss Erdgeschoss: . Eingangsbereich .Einbauküche .Helles Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse in den Garten Obergeschoss: .Tageslichtdusche mit WC .Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon .Ein weiteres Zimmer, ideal als kleines Kinder-Gäste- Arbeitszimmer Dachgeschoss: .Kleines Büro .Weiteres Zimmer mit separater Dusche. Untergeschoss: . Hobbyraum oder Büro mit Fenster . Kellerraum. .Waschraum Außenbereich: Vorgarten mit Zugang ins Haus .Garten hinter dem Haus mit Terrasse . Einzelgarage Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Schwäbisch Hall. Das Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz sorgt für kurze Wege. Die historische Altstadt von Schwäbisch Hall mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kaffes und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar. Sonstiges Das Haus wird zum 1. 10.2026 mieterfrei übergeben.