Wohnen in Ailingen - Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit viel Platz und Komfort

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88048

Kaufpreis

399.000 €

3.5

Zimmer

Bad

103 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

3.874 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen gelungenen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus erreichen Sie das Kinderzimmer sowie das gegenüberliegende Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die Abendsonne in entspannter Atmosphäre genießen. Die Küche ist funktional gestaltet und grenzt unmittelbar an den offen gehaltenen Essbereich an, wodurch ein harmonisches Wohnkonzept mit kurzen Wegen entsteht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein weiterer Abstellraum. Ein Außenstellplatz und eine Garage runden dieses attraktive Angebot ideal ab.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein großzügiges Zuhause in beliebter Wohnlage suchen, als auch für Kapitalanleger, die in eine wertstabile Immobilie investieren möchten. Dank der attraktiven Lage in Ailingen, der durchdachten Grundrissgestaltung und des gepflegten Gesamtzustands bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.

Ausstattung *Balkon *Einbauküche *Badezimmer mit Badewanne & Dusche *Separates WC *Garage *Außenstellplatz *Kellerabteil *Kunststofffenster
*Gas-Zentralheizung

Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in Ailingen, einem beliebten Ortsteil der Stadt Friedrichshafen am nördlichen Bodenseeufer. Ailingen verbindet die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Ort hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt und bietet gleichzeitig ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sporteinrichtungen.

Die Friedrichshafener Innenstadt sowie das Bodenseeufer sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Nachbarstädte Tettnang, Markdorf, Ravensburg und Meckenbeuren sind aufgrund der guten Anbindung schnell zu erreichen. Die Nähe zur B 31 sowie zum Flughafen Friedrichshafen sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Darüber hinaus bietet Ailingen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die reizvolle Landschaft des Bodenseehinterlands sowie die Nähe zum Bodensee schaffen ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität. Ein reges Vereinsleben und eine familienfreundliche Umgebung machen Ailingen zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Sonstiges Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Objektbeschreibung In guter und verkehrsgünstiger Lage von Ailingen präsentiert sich diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und überzeugt durch ihre solide Bauweise, den gepflegten Gesamtzustand sowie eine angenehme und harmonische Nachbarschaft. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen gelungenen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus erreichen Sie das Kinderzimmer sowie das gegenüberliegende Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die Abendsonne in entspannter Atmosphäre genießen. Die Küche ist funktional gestaltet und grenzt unmittelbar an den offen gehaltenen Essbereich an, wodurch ein harmonisches Wohnkonzept mit kurzen Wegen entsteht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein weiterer Abstellraum. Ein Außenstellplatz und eine Garage runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein großzügiges Zuhause in beliebter Wohnlage suchen, als auch für Kapitalanleger, die in eine wertstabile Immobilie investieren möchten. Dank der attraktiven Lage in Ailingen, der durchdachten Grundrissgestaltung und des gepflegten Gesamtzustands bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung. Ausstattung *Balkon *Einbauküche *Badezimmer mit Badewanne & Dusche *Separates WC *Garage *Außenstellplatz *Kellerabteil *Kunststofffenster *Gas-Zentralheizung Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in Ailingen, einem beliebten Ortsteil der Stadt Friedrichshafen am nördlichen Bodenseeufer. Ailingen verbindet die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Ort hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt und bietet gleichzeitig ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die Friedrichshafener Innenstadt sowie das Bodenseeufer sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Nachbarstädte Tettnang, Markdorf, Ravensburg und Meckenbeuren sind aufgrund der guten Anbindung schnell zu erreichen. Die Nähe zur B 31 sowie zum Flughafen Friedrichshafen sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Darüber hinaus bietet Ailingen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die reizvolle Landschaft des Bodenseehinterlands sowie die Nähe zum Bodensee schaffen ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität. Ein reges Vereinsleben und eine familienfreundliche Umgebung machen Ailingen zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Sonstiges Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden.