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Frei und bezugsfertig: Moderne 2-Raum-Wohnung inklusive hochwertiger Einbauküche

Wohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04329

Kaufpreis

140.000 €

2

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

2.258 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1070067 + In familienfreundlicher Umgebung in urbaner Lage, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung + Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons + Ideal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, Hausgeld: ca. 338 €, davon ca. 100 € nicht umlagefähig + Ausstattung der sehr gepflegten Wohnung mit Parkettboden und ebenerdiger Dusche + Stauraum und Komfort dank eines Kellerraums und Abstellraum in der Wohnung, Fahrradraum und Trockenraum Lage Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1991
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.000 €)
599 € / Monat
20% Eigenkapital (28.000 €)
532 € / Monat
30% Eigenkapital (42.000 €)
466 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 27 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

140.000 €

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