Eigentumswohnung im ehem. Gutshaus

Etagenwohnung zum Kauf in Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen Anhalt · 39624

Kaufpreis

49.000 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1799

Baujahr

1.000 €

pro m²

Beschreibung

Lage Sachsen-Anhalt. Kalbe (Milde) ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. So sind Salzwedel in ca. 30 km und die Hansestadt Stendal in ca. 35 km erreichbar. In der Nähe verlaufen die B 71/B 190/B 188/B 189. Anschluss an die A 14 besteht in ca. 40 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, so dass die umliegenden Städte und Gemeinden zügig erreichbar sind. Kalbe (Milde) zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind vorhanden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage am Kurpark sowie nordöstlich der historischen Altstadt. In unmittelbarer Umgebung liegen u. a. die Wasserburgruine Kalbe und die MEDIAN-KLINIKEN.

Sonstiges Das Objekt wird im Rahmen des Nachverkaufes unserer Sommer-Auktion im Auftrag des Eigentümers versteigert.

Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich.

Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder als registrierter Kunde auch auf unserer Homepage über das Internet abgeben.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Objektbeschreibung Attraktives, ehemaliges Gutshaus, direkt am Kurpark gelegen. Das Gebäude ist als Baudenkmal erfasst. Das um 1799 errichtete Gutshaus befand sich einst im Besitz der Familie von Alvensleben, die die Region über Jahrhunderte maßgeblich prägte. Mit der Enteignung nach dem Zweiten Weltkrieg verlor die Familie ihren Besitz und Einfluss vor Ort. Nach wechselnder Nutzung als Lazarett, Wohnhaus, Internat und Schulhort stand das Gebäude nach 1990 längere Zeit leer. Eine umfassende Sanierung/ Modernisierung bzw. Umbau zu insgesamt 11 WE erfolgte zw. 2011 bis 2023. Eine imposante Freitreppe bietet den Zugang zum Wohngebäude. Ein gepflegtes Treppenhaus sowie ein Aufzug erschließen die einzelnen Etagen. Im Untergeschoss steht ein Gemeinschafts-Abstellraum allen Mietern zur Verfügung. Beheizung über Gaszentralheizung. Das Wohnhaus vermittelt augenscheinlich einen ordentlichen und gepflegten Unterhaltungszustand. Kfz-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Die Eigentumswohnung Nr. 9 liegt im 2. OG links und verfügt über 1 Zimmer, Flur, Küche mit EBK (inkl. technischer Geräte) sowie tagesbelichtetem Duschbad. Küche und Bad sind gefliest, Flur und Wohnraum mit Laminat belegt. Die ETW wird voll möbliert übergeben, die Schränke wurden passgenau angefertigt. Hohe Decken und große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die ETW wird derzeit noch vom Veräußerer genutzt und bei Nutzen-/Lastenwechsel leerstehend übergeben. Insgesamt – je nach Geschmack des Erstehers - renovierungsbedürftiger Zustand. Lage Sachsen-Anhalt. Kalbe (Milde) ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. So sind Salzwedel in ca. 30 km und die Hansestadt Stendal in ca. 35 km erreichbar. In der Nähe verlaufen die B 71/B 190/B 188/B 189. Anschluss an die A 14 besteht in ca. 40 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, so dass die umliegenden Städte und Gemeinden zügig erreichbar sind. Kalbe (Milde) zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind vorhanden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage am Kurpark sowie nordöstlich der historischen Altstadt. In unmittelbarer Umgebung liegen u. a. die Wasserburgruine Kalbe und die MEDIAN-KLINIKEN. Sonstiges Das Objekt wird im Rahmen des Nachverkaufes unserer Sommer-Auktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an. Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich. Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder als registrierter Kunde auch auf unserer Homepage über das Internet abgeben. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.