Sonnige 3-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon mit exklusivem Ausblick

Wohnung zur Miete in Chemnitz, Sachsen · 09130

Kaltmiete

385 € /Mon.

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

6 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung ImmoNr: Al04-04

Ab sofort steht diese familienfreundliche 3-Raum-Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses am Rande des Chemnitzer Sonnenbergs zur Vermietung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließender Küche, einen großzügigen Balkon mit ruhiger Süd-Ausrichtung in den Garten, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Darüber hinaus wird Ihnen ein praktischer Abstellraum auf halber Etage und ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung gestellt.

Ein Energieausweis ist aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes gesetzlich nicht vorlagepflichtig!

Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.

Ausstattung Bodenbeläge - neuer, moderner Laminatboden im Flur und in den Wohnräumen, Fliesen in der offenen Küche und im Badezimmer

praktischer Flur mit Zugang zu allen Räumen
großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
gemütlicher Balkon mit Außensteckdose in ruhiger Süd-Ausrichtung in den Garten
große, offene Küche mit Fliesenspiegel
optimal geschnittenes Schlafzimmer
einladendes Kinderzimmer
geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Regendusche und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum auf halber Etage
abschließbares Kellerabteil
Fahrradabstellmöglichkeit im Keller
Glasfaseranschluss für ungebremste Surfgeschwindigkeit vorhanden
schicker Garten zur Nutzung für alle Mieter vorhanden
Hausreinigung inklusive
kostenfreie Stellplätze direkt am Objekt oder in unmittelbarer Umgebung

Lage Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist nach der gleichnamigen Erhebung auf der sich der Stadtteil erstreckt benannt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. Die Albrechtstraße, ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße und liegt am südlichen Rand des Sonnenbergs dem Lutherviertel zugewandt. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum. Das beliebte Chemnitzer Einkaufszentrum "Sachsen-Allee", das Fußballstadion an der Gellertstraße sowie das kleine Gewerbegebiet Planitzwiese mit Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Autohändler, KFZ-Werkstatt etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zu den bekanntesten Bauwerken auf dem Sonnenberg zählen u. a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof.

Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres: Buslinie 31, Straßenbahnlinie 5

Sonstiges Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung ImmoNr: Al04-04 Ab sofort steht diese familienfreundliche 3-Raum-Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses am Rande des Chemnitzer Sonnenbergs zur Vermietung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließender Küche, einen großzügigen Balkon mit ruhiger Süd-Ausrichtung in den Garten, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Darüber hinaus wird Ihnen ein praktischer Abstellraum auf halber Etage und ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Ein Energieausweis ist aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes gesetzlich nicht vorlagepflichtig! Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche. Ausstattung Bodenbeläge - neuer, moderner Laminatboden im Flur und in den Wohnräumen, Fliesen in der offenen Küche und im Badezimmer - praktischer Flur mit Zugang zu allen Räumen - großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon - gemütlicher Balkon mit Außensteckdose in ruhiger Süd-Ausrichtung in den Garten - große, offene Küche mit Fliesenspiegel - optimal geschnittenes Schlafzimmer - einladendes Kinderzimmer - geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Regendusche und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum auf halber Etage - abschließbares Kellerabteil - Fahrradabstellmöglichkeit im Keller - Glasfaseranschluss für ungebremste Surfgeschwindigkeit vorhanden - schicker Garten zur Nutzung für alle Mieter vorhanden - Hausreinigung inklusive - kostenfreie Stellplätze direkt am Objekt oder in unmittelbarer Umgebung Lage Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist nach der gleichnamigen Erhebung auf der sich der Stadtteil erstreckt benannt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. Die Albrechtstraße, ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße und liegt am südlichen Rand des Sonnenbergs dem Lutherviertel zugewandt. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum. Das beliebte Chemnitzer Einkaufszentrum "Sachsen-Allee", das Fußballstadion an der Gellertstraße sowie das kleine Gewerbegebiet Planitzwiese mit Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Autohändler, KFZ-Werkstatt etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zu den bekanntesten Bauwerken auf dem Sonnenberg zählen u. a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof. Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres: Buslinie 31, Straßenbahnlinie 5 Sonstiges Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.