+++ Großzügiges Reiheneckhaus mit Garten und Einbauküche +++

Haus zum Kauf in Berlin · 12619

Kaufpreis

579.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

4.825 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen im Grünen, verbunden mit den Annehmlichkeiten eines städtischen Umfeldes, sowie guter Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

Das nach neusten Energiestandards errichtete Reihenhaus wurde Mitte 2017 fertiggestellt.

Das Haus hat drei Wohnebenen und einen Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC, die Garderobe, der große Wohn- Essbereich mit einer großen Einbauküche. Von der Küche gibt es einen Zugang zur nordöstlichen Frühstücksterrasse. Vom Wohnbereich erreicht man die ca. 20m² große Terrasse mit Blick zum Garten.

In der ersten Etage befindet sich das großzügige Dusch- und Wannenbad und zwei Zimmer und eine Abstellkammer. Auf der zweite Ebene ist ein großzügiger Raum über die gesamte Hauslänge und könnte optional in zwei Zimmer geteilt werden. Im Dach verfügt über einen Spitzboden mit ca 8 m² Stauraum.

Ausstattung

hochwertiges Wannen- und Duschbad
Gäste WC im Erdgeschoss
hochwertiger Fußbodenbelag
Wände gespachtelt und weiß gestrichen
großzügige Terrasse (Erdgeschoss)
Eckhaus mit größerem Gartenanteil
ideale Sonnenausrichtung von drei Seiten (O-S-W)
Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
Abstellraum im Erdgeschoss und 1.OG
großer Garten mit Süd-Westausrichtung
angelegte Gartenterrasse
Spitzboden mit 8m² Stauraum
großzügige Steckdosenanzahl
zentrales BHKW für günstigen Storm und Wärme
Energieeffizienzklasse A

Lage Das 2017 errichtete Stadthaus befindet sich zwischen klassischem Siedlungsbau und anliegendem Einfamilienhausgebiet. Direkt vor dem Grundstück liegt eine Grünanlage mit Spielplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind im fußläufigen Umfeld.

Der Autobahnring ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Die Lage wird durch das neue Gelände der Bundesgartenschau weiter aufgewertet.

Der U-Bahnhof Gärten der Welt (U5) ist 750m entfernt und fährt direkt zum Hauptbahnhof.

Sonstiges Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes übernommen. Die Haftung wird für alle denkbaren Fälle im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Wohnen im Grünen, verbunden mit den Annehmlichkeiten eines städtischen Umfeldes, sowie guter Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Das nach neusten Energiestandards errichtete Reihenhaus wurde Mitte 2017 fertiggestellt. Das Haus hat drei Wohnebenen und einen Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC, die Garderobe, der große Wohn- Essbereich mit einer großen Einbauküche. Von der Küche gibt es einen Zugang zur nordöstlichen Frühstücksterrasse. Vom Wohnbereich erreicht man die ca. 20m² große Terrasse mit Blick zum Garten. In der ersten Etage befindet sich das großzügige Dusch- und Wannenbad und zwei Zimmer und eine Abstellkammer. Auf der zweite Ebene ist ein großzügiger Raum über die gesamte Hauslänge und könnte optional in zwei Zimmer geteilt werden. Im Dach verfügt über einen Spitzboden mit ca 8 m² Stauraum. Ausstattung + hochwertiges Wannen- und Duschbad + Gäste WC im Erdgeschoss + hochwertiger Fußbodenbelag + Wände gespachtelt und weiß gestrichen + großzügige Terrasse (Erdgeschoss) + Eckhaus mit größerem Gartenanteil + ideale Sonnenausrichtung von drei Seiten (O-S-W) + Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten + Abstellraum im Erdgeschoss und 1.OG + großer Garten mit Süd-Westausrichtung + angelegte Gartenterrasse + Spitzboden mit 8m² Stauraum + großzügige Steckdosenanzahl + zentrales BHKW für günstigen Storm und Wärme + Energieeffizienzklasse A Lage Das 2017 errichtete Stadthaus befindet sich zwischen klassischem Siedlungsbau und anliegendem Einfamilienhausgebiet. Direkt vor dem Grundstück liegt eine Grünanlage mit Spielplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind im fußläufigen Umfeld. Der Autobahnring ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Die Lage wird durch das neue Gelände der Bundesgartenschau weiter aufgewertet. Der U-Bahnhof Gärten der Welt (U5) ist 750m entfernt und fährt direkt zum Hauptbahnhof. Sonstiges Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes übernommen. Die Haftung wird für alle denkbaren Fälle im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen.