Provisionsfrei für Ersteher - Erdgeschosswohnung in Bochum-Hordel - Zwangsversteigerung!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44793

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

1923

Baujahr

2.133 €

pro m²

Beschreibung

Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie weitere Unterlagen provisionsfrei über das Kontaktformular bei uns an.

Ausstattung

Zwangsversteigerung!
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca. 75 m²
2 Kellerräume
1 Raum im Anbau
Garage
Gartennutzung
provisionsfrei für Ersteher!

Lage Das Objekt befindet sich im Bochumer Stadtteil Hordel. Die Lage ist durch eine gute infrastrukturelle Anbindung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung vorhanden und umfassen sowohl Supermärkte als auch weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote. Das Bochumer Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die günstige Verkehrsanbindung. Die Anschlussstellen der Autobahnen A40 und A43 befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie der überregionalen Verkehrsachsen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch eine angemessene Mobilität auch ohne Pkw gewährleistet ist.

Sonstiges Der Verkehrswert beträgt gemäß gerichtlichem Verkehrswertfestsetzungsbeschluss 160.000,00 €. Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Die Firma Deutsche Bank Immobilien GmbH ist von den betreibenden Gläubigern mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Objektbeschreibung Im Auftrag des Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen einer Zwangsversteigerung eine Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Zum Sondereigentum bzw. zur Nutzung gehören zudem zwei Kellerräume sowie ein weiterer Raum im Anbau. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Gartennutzung. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie weitere Unterlagen provisionsfrei über das Kontaktformular bei uns an. Ausstattung + Zwangsversteigerung! + Erdgeschosswohnung + Wohnfläche ca. 75 m² + 2 Kellerräume + 1 Raum im Anbau + Garage + Gartennutzung + provisionsfrei für Ersteher! Lage Das Objekt befindet sich im Bochumer Stadtteil Hordel. Die Lage ist durch eine gute infrastrukturelle Anbindung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung vorhanden und umfassen sowohl Supermärkte als auch weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote. Das Bochumer Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die günstige Verkehrsanbindung. Die Anschlussstellen der Autobahnen A40 und A43 befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie der überregionalen Verkehrsachsen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch eine angemessene Mobilität auch ohne Pkw gewährleistet ist. Sonstiges Der Verkehrswert beträgt gemäß gerichtlichem Verkehrswertfestsetzungsbeschluss 160.000,00 €. Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Die Firma Deutsche Bank Immobilien GmbH ist von den betreibenden Gläubigern mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1923
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.000 €): 684 € / Monat
20% Eigenkapital (32.000 €): 608 € / Monat
30% Eigenkapital (48.000 €): 532 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 13 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Provisionsfrei für Ersteher - Erdgeschosswohnung in Bochum-Hordel - Zwangsversteigerung!

Beschreibung