3-Raum-Wohnung mit eigenem Garten, Garage, PKW-Stellplatz -idylisch bei Leipzig

Wohnung zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04668

Kaufpreis

85.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1.441 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Was ist noch zu erledigen? Die Wohnung muss gemalert werden. Die Böden im Schlafzimmer, dem Wohnzimmer und dem Kinderzimmer müssen erneuert werden.

Lage Großsteinberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Parthenstein und bietet eine idyllische, dörfliche Atmosphäre mit hohem Erholungswert. Sie leben hier mitten im Grünen, umgeben von Wiesen und Wäldern. Was besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende zu schätzen wissen. Verkehrsanbindung: Trotz ruhiger Lage müssen Sie auf die Annehmlichkeiten der Stadt nicht verzichten. Die Region ist hervorragend an das Umland angebunden. Nach Leipzig gelangen Sie über die nahegelenge S 45 zur A14. Sie erreichen die Innenstadt in ca. 30-40 Minuten. Oder Nutzten Sie die Bahn. Dies Bahn verkehrt im Stundentakt und bringt Sie in 30 Minuten nach Leipzig. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung (z.B. Grimma) schnell erreichbar. Kindereinrichtungen und Grundschule befinden sich in der unmittelbare Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges Paketpreis: Der Paketpreis i.H. von 85.000 € beinhaltet eine Drei – Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß mit Einbauküche einem zeitlosen intakten Bad , einem Dachboden und zwei große Kellerräume. Die Garage steht auf Pachtland mit unbegrenzter Nutzungsdauer. Der PKW -Stellplatz ist auf dem Grundstück der Gemeinschaft. Der Garten ist Pachtland mit unbegrenzter Nutzung. Das Gartenhaus hat eine Baugenehmigung. Der Garten hat einen eigenen Brunnen Mit einem geringen Aufwand ist die Wohnung neu hergerichtet. Die Möbel der Abbildungen des Wohnzimmers, des Schlafzimmers und den Kinderzimmer sind visuell erstellte Einrichtungsvorschläge . Die Wohnung ist eine gute Kapitalanlage.

Objektbeschreibung 3- Raumwohnung im 1. Obergeschoß mit Dachboden und zwei große Kellerräume in einem Mehrfamilienhaus . Die Immobilie ist ideal für alle, die eine Kombination aus bezahlbarem Wohneigentum mit reichlich Stauraum und Garten suchen. Die attraktive 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bahnhofstraße in Großsteinberg. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Tageslicht mit geräumiger Dusche. Das Bad hat zusätzlich zum Handtuchheizkörper eine elektrische Fußbodenheizung. Die Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank ist einem sehr gepflegten Zustand. Der Flur ist mit einem hochwertigen Korkbelag versehen und in einem sehr guten Zustand. Alle Türen sind Neuwertig. Ausstattung Was ist noch zu erledigen? Die Wohnung muss gemalert werden. Die Böden im Schlafzimmer, dem Wohnzimmer und dem Kinderzimmer müssen erneuert werden. Lage Großsteinberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Parthenstein und bietet eine idyllische, dörfliche Atmosphäre mit hohem Erholungswert. Sie leben hier mitten im Grünen, umgeben von Wiesen und Wäldern. Was besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende zu schätzen wissen. Verkehrsanbindung: Trotz ruhiger Lage müssen Sie auf die Annehmlichkeiten der Stadt nicht verzichten. Die Region ist hervorragend an das Umland angebunden. Nach Leipzig gelangen Sie über die nahegelenge S 45 zur A14. Sie erreichen die Innenstadt in ca. 30-40 Minuten. Oder Nutzten Sie die Bahn. Dies Bahn verkehrt im Stundentakt und bringt Sie in 30 Minuten nach Leipzig. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung (z.B. Grimma) schnell erreichbar. Kindereinrichtungen und Grundschule befinden sich in der unmittelbare Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sonstiges Paketpreis: Der Paketpreis i.H. von 85.000 € beinhaltet eine Drei – Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß mit Einbauküche einem zeitlosen intakten Bad , einem Dachboden und zwei große Kellerräume. Die Garage steht auf Pachtland mit unbegrenzter Nutzungsdauer. Der PKW -Stellplatz ist auf dem Grundstück der Gemeinschaft. Der Garten ist Pachtland mit unbegrenzter Nutzung. Das Gartenhaus hat eine Baugenehmigung. Der Garten hat einen eigenen Brunnen Mit einem geringen Aufwand ist die Wohnung neu hergerichtet. Die Möbel der Abbildungen des Wohnzimmers, des Schlafzimmers und den Kinderzimmer sind visuell erstellte Einrichtungsvorschläge . Die Wohnung ist eine gute Kapitalanlage.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 1
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 59 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.500 €): 363 € / Monat
20% Eigenkapital (17.000 €): 323 € / Monat
30% Eigenkapital (25.500 €): 283 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 92 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

3-Raum-Wohnung mit eigenem Garten, Garage, PKW-Stellplatz -idylisch bei Leipzig

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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