Gersfeld: 3-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon

Dachgeschoss zur Miete in Fulda Kreis, Hessen · 36129

Kaltmiete

672 € /Mon.

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

7 €

pro m²

Beschreibung

Die tatsächliche Verbrauchsermittlung von Wasser und Heizung erfolgt über den Heizkostendienst ISTA. Die Abrechnung erfolgt jährlich über die Betriebskostenabrechnung.

Ausstattung Die Wohnung wurde geräumt inkl. Einbauküche.

Die Wohnungsübergabe erfolgt im unrenovierten Zustand. Renovierung erfolgt durch den Mieter nach eigenen Wünschen und auf eigene Kosten. Bei Auszug besteht keine Renovierungsverpflichtung.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Brembacher Weg in Gersfeld (Rhön). Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegende Natur der Rhön, die zu Freizeitaktivitäten einlädt. Alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind von diesem Standort aus gut erreichbar.

Objektbeschreibung Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Sie bietet auf 96 Quadratmetern viel Platz zur individuellen Entfaltung. Die Wohnung wird zum 1. Juli 2026 frei und überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein einladender Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der für praktischen Stauraum sorgt. Die Mitnutzung des Gartens rundet das Angebot ab, wobei Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind. Die tatsächliche Verbrauchsermittlung von Wasser und Heizung erfolgt über den Heizkostendienst ISTA. Die Abrechnung erfolgt jährlich über die Betriebskostenabrechnung. Ausstattung Die Wohnung wurde geräumt inkl. Einbauküche. Die Wohnungsübergabe erfolgt im unrenovierten Zustand. Renovierung erfolgt durch den Mieter nach eigenen Wünschen und auf eigene Kosten. Bei Auszug besteht keine Renovierungsverpflichtung. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Brembacher Weg in Gersfeld (Rhön). Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegende Natur der Rhön, die zu Freizeitaktivitäten einlädt. Alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind von diesem Standort aus gut erreichbar.