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Vermietung oder Selbsteinzug: Schnuckelige 4-Raum-Dachgeschosswohnung mit Garage in Parchim
Dachgeschoss zum Kauf in Parchim · 19370
Kaufpreis
75.000 €
4
Zimmer
1
Bad
67 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
1.119 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Objektnr: 1072114
+ unvermietet - ideal für Selbstnutzung oder Vermietung
+ zwei große Gauben sorgen für viel Tageslicht; kleines innenliegendes Duschbad
+ eigenes Kellerabteil sowie Garagenstellplatz mit Sondernutzungsrecht
+ Hausgeld monatlich 343€ (hiervon 262€ auf Mieter umlegbar sowie 48€ Instandhaltungsrücklage)
Lage
Lage: Attraktive Lage in Parchim mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.500 €)
- 321 € / Monat
- 20% Eigenkapital (15.000 €)
- 285 € / Monat
- 30% Eigenkapital (22.500 €)
- 249 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 158 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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