Eigentumswohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger in Leipzig

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04159

Kaufpreis

120.000 €

Zimmer

38 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

3.158 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Gesamtfläche: ca. 37,66 m²
Anzahl Zimmer: 2
Baujahr 1920
Saniert: 2002
4 Vollgeschosse
Kellerraum
Denkmalschutz
Warmmiete: 330,45 €/monatlich

Lage Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Viertel in Leipzig, umgeben von viel Grün und historischen Gebäuden. Die Lage ist durch ihre Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum besonders attraktiv. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Diese gute Infrastruktur macht die Lage sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger äußerst interessant.

Für die Naherholung bieten die umliegenden Parks und Grünflächen sowie nahegelegene Gewässer ideale Möglichkeiten, um dem städtischen Alltag zu entfliehen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Zentrum Leipzigs schnell und bequem erreichbar, während auch die Infrastruktur für den Individualverkehr durch nahegelegene Hauptverkehrsstraßen gut ausgebaut ist.

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36,77 m² befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie umfasst 2 Zimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und erstreckt sich über vier Vollgeschosse. Es verfügt über einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung + Gesamtfläche: ca. 37,66 m² + Anzahl Zimmer: 2 + Baujahr 1920 + Saniert: 2002 + 4 Vollgeschosse + Kellerraum + Denkmalschutz + Warmmiete: 330,45 €/monatlich Lage Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Viertel in Leipzig, umgeben von viel Grün und historischen Gebäuden. Die Lage ist durch ihre Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum besonders attraktiv. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Diese gute Infrastruktur macht die Lage sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Für die Naherholung bieten die umliegenden Parks und Grünflächen sowie nahegelegene Gewässer ideale Möglichkeiten, um dem städtischen Alltag zu entfliehen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Zentrum Leipzigs schnell und bequem erreichbar, während auch die Infrastruktur für den Individualverkehr durch nahegelegene Hauptverkehrsstraßen gut ausgebaut ist.