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Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Herzogenrath

Dachgeschoss zur Miete in Aachen Kreis, Nordrhein Westfalen · 52134

Kaltmiete

300 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

35 m²

Wohnfläche

9 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Herzogenrath. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss direkt neben der Wohnung. Die Küche auf den Bildern gehört der Vormieterin und kann nach Absprache abgekauft/ übernommen werden. Lage Herzogenrath bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine angenehme Wohnqualität.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
300 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Bezugsfrei ab
28.4.2026

Flächen

Wohnfläche
35 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (30 €)
1 € / Monat
20% Eigenkapital (60 €)
1 € / Monat
30% Eigenkapital (90 €)
1 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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