Gemütliches Zuhause für Familien in Herten-Bertlich

Reihenmittelhaus zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45701

Kaufpreis

469.950 €

Zimmer

Bad

139 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.381 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus überzeugt durch seine helle und offene Raumgestaltung sowie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Garten bzw. zur Terrasse. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad sorgt mit natürlicher Belichtung und angenehmer Größe für zusätzlichen Wohnkomfort. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren, vollwertigen Wohnraum. Dieser eignet sich ideal als Studio, Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hauswirtschaft, Hobby oder Vorrat.

Ausstattung Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung wie u.a.:

→ Fußbodenheizung in allen Wohnetagen für angenehmen Wohnkomfort

→ Effiziente Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung

→ Außenrollläden an allen Fenstern

→ Energieeffiziente Bauweise

Besonders attraktiv: Als Käufer haben Sie Einfluss auf die Auswahl von Fliesen, Sanitärobjekten, Zimmer- und Hauseingangstür.

Bei Erwerb vor Baubeginn sind zudem individuelle Änderungen des Grundrisses nach Absprache möglich – so entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause.

Lage Die Lage im Im Böckenbusch überzeugt durch eine gewachsene Nachbarschaft, gute Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung.

Sonstiges Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.

Objektbeschreibung In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Herten-Bertlich im beliebten Wohngebiet befindet sich dieses attraktive Reihenmittelhaus mit durchdachtem Grundriss und großzügigem Platzangebot. Das Haus überzeugt durch seine helle und offene Raumgestaltung sowie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Garten bzw. zur Terrasse. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad sorgt mit natürlicher Belichtung und angenehmer Größe für zusätzlichen Wohnkomfort. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren, vollwertigen Wohnraum. Dieser eignet sich ideal als Studio, Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hauswirtschaft, Hobby oder Vorrat. Ausstattung Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung wie u.a.: → Fußbodenheizung in allen Wohnetagen für angenehmen Wohnkomfort → Effiziente Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung → Außenrollläden an allen Fenstern → Energieeffiziente Bauweise Besonders attraktiv: Als Käufer haben Sie Einfluss auf die Auswahl von Fliesen, Sanitärobjekten, Zimmer- und Hauseingangstür. Bei Erwerb vor Baubeginn sind zudem individuelle Änderungen des Grundrisses nach Absprache möglich – so entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause. Lage Die Lage im Im Böckenbusch überzeugt durch eine gewachsene Nachbarschaft, gute Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung. Sonstiges Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.