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gemütl. 2,5 Zim.-Wohnung Nahe Postsee in Preetz

Wohnung zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24211

Kaufpreis

125.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

64 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.953 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Apartment in Preetz bietet eine solide Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Räumlichkeiten lassen sich vielfältig nutzen und ermöglichen eine flexible Einrichtung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ausstattung Über die freundliche Diele gelangen Sie gleich rechts in das geräumige Schlafzim., dann folgt die Küche und gerade vor kommen Sie in das einladende Wohn- Eßzim. mit Ausgang zur großen Loggia. Durch den Rundbogen gelangen Sie in das kleinere Schlafzim. und das Bad/WC. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Preetz. Die Infrastruktur vor Ort deckt die täglichen Bedürfnisse ab und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen sowie eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Sonstiges Um die Wohnung dem heutigen Standard anzupassen, sind einige Renovierungen angebracht. Das warme Wasser wird noch durch einen Boiler erhitzt, das Bad selbst ist in einem guten Zustand, aber auch hier würden -je nach Geschmack- evtl. neue Fliesen das Bad verschönern. Eine freundliche Einbauküche würde das "Wohngefühl" nochmals verbessern. Bei dem Kaufpreis wurden die evtl. Renovierungen bereits berücksichtigt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.500 €)
534 € / Monat
20% Eigenkapital (25.000 €)
475 € / Monat
30% Eigenkapital (37.500 €)
416 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 20 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

125.000 €

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