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Einziehen und Wohlfühlen - in Altstadtnähe attraktive Neubauwohnungen -

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88709

Kaufpreis

780.000 €

4

Zimmer

131 m²

Wohnfläche

5.954 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - Parkettboden - bodentiefe Fenster - stadtnah Sonstiges Hier entsteht Ihr neues Zuhause. In ruhiger und doch zentraler Wohnlage wird ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten gebaut. Verteilt auf vier Wohnetagen entstehen Wohnungen zwischen 2 und 4 Zimmern, zwischen ca. 76 m² und ca. 131 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Loggia, im Erdgeschoss über eine Terrasse. Die modernen Neubauwohnungen bieten Ihnen mit der großzügigen Raumaufteilung und den offenen Wohn- und Essbereichen viel Platz. Die Wohnungen werden komfortabel ausgestattet, dazu gehören Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen von Markenfabrikaten sowie ein modernes Multimediakonzept. Das Objekt wird als Energieeffizienz-Haus 40 erstellt und mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Die Fertigstellung und die Übergabe des Objekts ist zum 31.05.2026 geplant Meersburg, die charmante historische Kleinstadt, liegt direkt am Nordufer des Bodensees.

Ausstattung

  • 15 Stellplätze
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
780.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Stellplätze
15
Zustand
Erstbezug

Flächen

Wohnfläche
131 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (78.000 €)
3.335 € / Monat
20% Eigenkapital (156.000 €)
2.964 € / Monat
30% Eigenkapital (234.000 €)
2.594 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.246 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

780.000 €

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