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Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesbaden

Etagenwohnung zur Miete in Wiesbaden, Hessen · 65191

Kaltmiete

1.300 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

84 m²

Wohnfläche

16 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 83,5 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien schafft. Die Ausstattung umfasst zudem eine bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Ein Badezimmer sowie ein privater Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Haustiere sind in diesem Objekt ausdrücklich erlaubt. Highlight der Wohnanlage ist ein beheizter Pool, der mit seiner hervorragenden Größe zum täglichen Schwimmen oder Zeitvertreibt mit der Familie einlädt. Die Wohnung steht ab dem 15. August 2026 für neue Bewohner zur Verfügung. Lage Die Immobilie liegt im Wiesbadener Stadtteil Bierstadt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, darunter verschiedene Buslinien, gewährleistet. Das Viertel zeichnet sich durch eine sichere Umgebung aus und bietet eine Infrastruktur, die sowohl für junge Berufstätige als auch für Familien und Senioren eine gute Basis für den Alltag bildet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.300 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 6
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
15.8.2026

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (130 €)
6 € / Monat
20% Eigenkapital (260 €)
5 € / Monat
30% Eigenkapital (390 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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