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Praktische 2-Zimmer-Wohnung in Kassel

Etagenwohnung zur Miete in Kassel, Hessen · 34125

Kaltmiete

675 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

48 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

14 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In der charmanten Stadt Kassel befindet sich diese ansprechende Etagenwohnung im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, die ideal für alle ist, die ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von 48 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Mit ihrer Nutzung als frei verfügbare Wohnung kann sie ab dem 01.07.2026 bezogen werden. Das Baujahr der Wohnung liegt bei etwa 1972, was ihr einen klassischen Charme verleiht. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Gerne können Sie sich vor Ort ein Bild machen. Ausstattung -1 Schlafzimmer -1 Wohnzimmer -Küche -Bad Es befindet sich kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Stattdessen steht im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss eine Waschmaschine mit Münzeinwurf zur Verfügung. Lage Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Fasanenhof von Kassel, einer Stadt mit reicher Geschichte und kultureller Vielfalt, die als documenta-Stadt bekannt ist und eine Universität sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen beherbergt. Die Immobilie liegt inmitten des städtischen Flairs, etwa 2 Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Rund 200 Meter entfernt finden Sie eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 2,6 Kilometer entfernt ist. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen und Parks. Die Nähe zu Schulen, Universitäten, Ärzten und Apotheken rundet das Angebot in diesem attraktiven Stadtteil ab. Sonstiges Stellplatzanmietung möglich, NK: € 144,30,--, Zentralheizung, Fernwärme, Kaution: 3 Monatskaltmieten. Nutzen Sie bei Besichtigungsinteresse den Bereich „Anbieter kontaktieren“. Nach Angabe Ihrer Daten senden wir Ihnen das Exposé mit allen Informationen per E-Mail zu und können anschließend einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
675 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
01.07.2026

Flächen

Wohnfläche
48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
D
Heizungsart
ErdwäRme, FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (68 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (135 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (203 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

675 € /Mon.

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