Toll ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung – sofort frei!

Etagenwohnung zur Miete in Kassel, Hessen · 34132

Kaltmiete

725 € /Mon.

2.5

Zimmer

94 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung bietet eine solide, gepflegte Ausstattung mit allem, was man für ein komfortables Wohnen braucht.

Highlights: -Einbauküche aus Echtholz – gepflegt, viel Stauraum, alle wichtigen Elektrogeräte inklusive -Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und Fenster -Separates Gäste-WC – perfekt bei Besuch oder für Mehrpersonenhaushalte -Großer Balkon mit Grünblick – ideal zum Entspannen -Garten steht zur Mitbenutzung verfügbar -Helle, gut geschnittene Räume -Zweckmäßige, klare Raumaufteilung

Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die ein strukturiertes, ruhiges Wohnen mit ausreichend Platz schätzen.

Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet in Kassel-Oberzwehren, nur ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt.

Die Lage überzeugt durch: -Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Freizeitangebote -Grünflächen und Parks in der Nähe – ideal zum Spazierengehen oder Abschalten -Sehr gute ÖPNV-Anbindung – Straßenbahnen und Buslinien bequem zur Innenstadt -Schnelle Anbindung an die A49 und damit an das regionale Straßennetz Familienfreundliche, angenehme Wohnatmosphäre

Sonstiges -Kaltmiete: 725,00 € -Betriebs- und Heizkostenpauschale: 340,00 € (Pauschale, keine jährliche Nachberechnung) -Heizung: erneuert 2018, Energiebedarf: 165,8 kWh/(m²·a) – Energieeffizienzklasse F -Stromversorgung über Solaranlage mit separatem Unterzähler -Waschmaschinenanschluss im Keller -Garage wird aktuell als Fahrradstellplatz genutzt -Kein separater Kellerraum -Ideal für Paare (max. 2 Personen) -Haustiere sind nicht gestattet; Kleintiere nach Absprache möglich.

Objektbeschreibung In Kassel-Oberzwehren steht ab sofort eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93,51 m zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Ausstattung Die Wohnung bietet eine solide, gepflegte Ausstattung mit allem, was man für ein komfortables Wohnen braucht. Highlights: -Einbauküche aus Echtholz – gepflegt, viel Stauraum, alle wichtigen Elektrogeräte inklusive -Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und Fenster -Separates Gäste-WC – perfekt bei Besuch oder für Mehrpersonenhaushalte -Großer Balkon mit Grünblick – ideal zum Entspannen -Garten steht zur Mitbenutzung verfügbar -Helle, gut geschnittene Räume -Zweckmäßige, klare Raumaufteilung Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die ein strukturiertes, ruhiges Wohnen mit ausreichend Platz schätzen. Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet in Kassel-Oberzwehren, nur ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage überzeugt durch: -Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Freizeitangebote -Grünflächen und Parks in der Nähe – ideal zum Spazierengehen oder Abschalten -Sehr gute ÖPNV-Anbindung – Straßenbahnen und Buslinien bequem zur Innenstadt -Schnelle Anbindung an die A49 und damit an das regionale Straßennetz Familienfreundliche, angenehme Wohnatmosphäre Sonstiges -Kaltmiete: 725,00 € -Betriebs- und Heizkostenpauschale: 340,00 € (Pauschale, keine jährliche Nachberechnung) -Heizung: erneuert 2018, Energiebedarf: 165,8 kWh/(m²·a) – Energieeffizienzklasse F -Stromversorgung über Solaranlage mit separatem Unterzähler -Waschmaschinenanschluss im Keller -Garage wird aktuell als Fahrradstellplatz genutzt -Kein separater Kellerraum -Ideal für Paare (max. 2 Personen) -Haustiere sind nicht gestattet; Kleintiere nach Absprache möglich.