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2-Zimmer Luxuswohnung in Stuttgart Mitte/Ost

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70190

Kaufpreis

272.000 €

2

Zimmer

1

Bad

44 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

6.182 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus in dem sich diese Luxuswohnung befindet, wurde von einem prominierten Architekt entworfen und im Jahr 1982 erbaut. Diese sehr schöne Wohnung wurde mit hochwertigen Materiellen vor kurzem komplett renoviert und kann vollmobilliert übernommen werden. Zu der Wohnung gehören auch ein großer Keller und ein überdachter Carport im Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist im 1-OG, ein Fahrstuhl ist auch vorhanden. Es geht um einen Privatverkauf, deswegen bitte keine Makleranfragen, Vielen Dank. Achtung! Alle Angaben sind ohne Gewähr. Energieausweis ist in der Erstellung. Kontakt: 0176-62940567 Lage Die Lage und Infrastruktur sind hervorragend. Die U-Bahnhaltestelle Stuttgart-Stöckach ist nur 150 Meter entfernt, genau sowie vor kurzem gebaute Edeka und der Rosengartenpark.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
272.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
15.5.2026

Flächen

Wohnfläche
44 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.200 €)
1.163 € / Monat
20% Eigenkapital (54.400 €)
1.034 € / Monat
30% Eigenkapital (81.600 €)
904 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 443 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

272.000 €

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