Charmante 3-Zimmer Wohnung im Stuttgarter Westen

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70197

Kaufpreis

469.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1902

Baujahr

4.989 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher und großer Flur, von dem aus, die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Geradeaus gelangen Sie in den ersten großzügigen Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon. Der Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen.

Auf der linken Seite befindet sich ein weiteres Zimmer mit begehbarer Fensternische, dass sich ideal als sehr geräumiges und freundliches Wohnzimmer eignet. Direkt daneben erwartet Sie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Im weiteren Verlauf des Flures erreichen Sie geradeaus auf der linken Seite das separate Gäste-WC mit Tageslicht. Die Küche befindet sich auf der rechten Seite und bietet Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Darüber hinaus verfügt die Küche über einen weiteren Balkonzugang, sowie eine praktische, geräumige Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Ein zugehöriger Keller und ein zu mietender Stellplatz runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Insgesamt präsentiert sich Wohnung als gepflegtes Zuhause mit viel Charme, einer durchdachten Aufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre in gefragter Lage des Stuttgarter Westens. Bringen Sie durch eine entsprechende Renovierung die charmante Wohnung auf einen neuen Stand.

Lage Das Objekt liegt inmitten von Stuttgart West, ganz in der Nähe des Rotebühlplatzes, zwischen dem Feuersee und dem Leipziger Platz. Stuttgart-West ist ein beliebter Wohnbezirk mit restaurierten Gründerzeithäusern aus dem 19. Jahrhundert, in denen sich Restaurants mit deutscher und internationaler Küche sowie unabhängige Geschäfte und mehrere Theater befinden. Die neugotische Johanneskirche steht am Ufer des kleinen Feuersees, um den ein schattiger Spazierweg führt. In der Nähe des Stuttgarter Westens liegen Seen und ausgeschilderte Wanderwege sowie das Schloss Solitude. Diese sind mit dem PKW in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Die Umgebung beeindruckt durch viele Denkmäler und Sehenswürdigkeiten sowie seinen besonderen Charme.

Des Weiteren strahlt die Lage durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die kurzfristige Erreichbarkeit zu jeglichen Alltagsaktivitäten. Ganz in der Nähe gibt es einen Kindergarten und die Umgebung umfasst ein vielfältiges Kindergarten- und Schulangebot. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in Stuttgart direkt und sind in kürzester Zeit erreichbar.

Auch alle Bäcker, Ärzte, Einkaufsmärkte, Kirchen und Apotheken sind in wenigen Minuten anzutreffen. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Mobilität auch ohne PKW gewährleistet. Mehrere namhafte Arbeitgeber (z.B. Porsche, Bertrandt, Bosch und Daimler) haben sich ganz in Stuttgart und in der Nähe angesiedelt und sind durch die sehr gute Anbindung zur A8 in kürzester Zeit erreichbar.

Objektbeschreibung Diese gepflegte, helle Immobilie inmitten des Stuttgarter Westen eignet sich für Studenten, Alleinstehende, Paare oder kleine Familien, denn sie vereint Wohnen und Harmonie auf rund 94 m² Wohnfläche. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und beeindruckt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung. Suchen Sie ein komfortables Zuhause in zentraler Lage in der Landeshauptstadt Stuttgart? Dann sind Sie hier genau richtig! Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher und großer Flur, von dem aus, die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Geradeaus gelangen Sie in den ersten großzügigen Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon. Der Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen. Auf der linken Seite befindet sich ein weiteres Zimmer mit begehbarer Fensternische, dass sich ideal als sehr geräumiges und freundliches Wohnzimmer eignet. Direkt daneben erwartet Sie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im weiteren Verlauf des Flures erreichen Sie geradeaus auf der linken Seite das separate Gäste-WC mit Tageslicht. Die Küche befindet sich auf der rechten Seite und bietet Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Darüber hinaus verfügt die Küche über einen weiteren Balkonzugang, sowie eine praktische, geräumige Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Ein zugehöriger Keller und ein zu mietender Stellplatz runden das Angebot dieser Immobilie ab. Insgesamt präsentiert sich Wohnung als gepflegtes Zuhause mit viel Charme, einer durchdachten Aufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre in gefragter Lage des Stuttgarter Westens. Bringen Sie durch eine entsprechende Renovierung die charmante Wohnung auf einen neuen Stand. Lage Das Objekt liegt inmitten von Stuttgart West, ganz in der Nähe des Rotebühlplatzes, zwischen dem Feuersee und dem Leipziger Platz. Stuttgart-West ist ein beliebter Wohnbezirk mit restaurierten Gründerzeithäusern aus dem 19. Jahrhundert, in denen sich Restaurants mit deutscher und internationaler Küche sowie unabhängige Geschäfte und mehrere Theater befinden. Die neugotische Johanneskirche steht am Ufer des kleinen Feuersees, um den ein schattiger Spazierweg führt. In der Nähe des Stuttgarter Westens liegen Seen und ausgeschilderte Wanderwege sowie das Schloss Solitude. Diese sind mit dem PKW in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Die Umgebung beeindruckt durch viele Denkmäler und Sehenswürdigkeiten sowie seinen besonderen Charme. Des Weiteren strahlt die Lage durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die kurzfristige Erreichbarkeit zu jeglichen Alltagsaktivitäten. Ganz in der Nähe gibt es einen Kindergarten und die Umgebung umfasst ein vielfältiges Kindergarten- und Schulangebot. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in Stuttgart direkt und sind in kürzester Zeit erreichbar. Auch alle Bäcker, Ärzte, Einkaufsmärkte, Kirchen und Apotheken sind in wenigen Minuten anzutreffen. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Mobilität auch ohne PKW gewährleistet. Mehrere namhafte Arbeitgeber (z.B. Porsche, Bertrandt, Bosch und Daimler) haben sich ganz in Stuttgart und in der Nähe angesiedelt und sind durch die sehr gute Anbindung zur A8 in kürzester Zeit erreichbar.