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Von Privat: Superior Suite im Strandhotel Juist mit direktem unverbautem Meerblick

Etagenwohnung zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26571

Kaufpreis

440.000 €

2

Zimmer

1

Bad

43 m²

Wohnfläche

1888

Baujahr

10.233 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das historische, 1898 gebaute Strandhotel Kurhaus Juist liegt in allererster Lage am feinem Sandstrand von Juist. Das Gebäude wurde 1998 aufwändig saniert und renoviert. Das Hotel bietet als 4*plus alle Hotelannehmlichkeiten wie SPA, Sauna, Schwimmbad, Restaurant etc. Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis. Das Hotel verfügt als einziges der Insel über einen eigenen Thalassobrunnen. Von der Glaskuppel des Hotels haben Sie auch bei schlechterem Wetter einen fantastischen Rundumblick über die Insel. Die 43m2 große Suite in der 2. Etage des Hotels ist nach Nord-Ost ausgerichtet. Durch die Lage haben Sie die Möglichkeit, den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang vom Balkon genießen zu können. Sowohl Wohnzimmer mit Essbereich als auch Schlafzimmer haben Meerblick. Die Suite ist voll eingerichtet und verfügt neben einem kleinem Bad (mit Duschwanne) ebenfalls über eine Küche. Es ist zudem möglich eigenes Sportequipment oder Fahrräder im Hotel unterzustellen. Die Besonderheit dieser Suite liegt in einer Mischung aus Vermietung als Hotelsuite der Kategorie Superior Nord Nordic für Feriengäste durch das Hotel als auch in der eigenen Nutzung innerhalb des Eigentümer-Kontingents. Lage Juist, die "Nordseeinsel", bietet eine einzigartige Lebensqualität mit ihrer autofreien Natur und den endlosen Sandstränden. Die Strandpromenade ist zentral gelegen und ermöglicht schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Insel ist bekannt für ihre Ruhe und Erholung, bietet aber auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wassersport und Spaziergänge in der Natur.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
22.3.2026

Flächen

Wohnfläche
43 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1888
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.000 €)
1.881 € / Monat
20% Eigenkapital (88.000 €)
1.672 € / Monat
30% Eigenkapital (132.000 €)
1.463 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 797 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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